造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
施工階段造價(jià)控制的方法與措施 (2)

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施工階段造價(jià)控制的方法與措施 一、施工階段投資控制的方法 投資控制的方法簡(jiǎn)單地說是把一個(gè)單位工程合同投資總目標(biāo) 按時(shí)間或者分部（子分部）層層分解，經(jīng)常進(jìn)行目標(biāo)值與實(shí)際值 的對(duì)比和分析；不斷采取措施調(diào)整，使每一月份，或者某一分部 工程的工程款支付都準(zhǔn)確合理。 二、施工階段投資的措施 施工階段由于時(shí)間較長(zhǎng)，影響造價(jià)的因素較多，因此，它是 投資控制的重要階段。這階段的控制任務(wù)，就是把計(jì)劃投資額作 為投資控制目標(biāo)值，定期進(jìn)行實(shí)際值與目標(biāo)值的比較，找出偏差 原因，并采取措施加以控制，以確保投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。投資 控制的具體措施包括：組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等。 施工階段的投資控制是一項(xiàng)全面的綜合性工作，其原因是工 程實(shí)施的各環(huán)節(jié)都影響到最后的費(fèi)用支出，建設(shè)工程施工合同絕 大部分條款都與最終付款有關(guān)，因此，應(yīng)從各個(gè)可能的方面采取 措施促進(jìn)投資控制工作。 三、在條件具備的前提下，運(yùn)用先進(jìn)的投資控制軟件，

淺析工程造價(jià)控制的方法

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就建筑方案的設(shè)計(jì)而言,要充分考慮功能完善、簡(jiǎn)潔耐用、運(yùn)行可靠、經(jīng)濟(jì)合理等產(chǎn)品使用和經(jīng)濟(jì)要求。要求建筑設(shè)計(jì)階段重點(diǎn)把握好平面布置、柱網(wǎng)、長(zhǎng)寬比的合理性;合理確定建筑物的層數(shù)和層高,按功能要求確定不同的建筑層高;按銷售要求,合理布置分布戶型;盡可能地避免建筑形式的異型化和色彩、材料的特殊化。

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