造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
BIM的固定資產(chǎn)投資全過(guò)程造價(jià)審計(jì)解決辦法

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BIM 的固定資產(chǎn)投資全過(guò)程造價(jià)審計(jì)解決辦法 摘要：BIM（Building Information Modeling ）建筑信息模型， 是一種應(yīng)用數(shù)字技術(shù)來(lái)對(duì)建筑項(xiàng)目相關(guān)信息如物理、 功能等進(jìn)行表達(dá)， 為建筑項(xiàng)目作出正確管理決策、 制定運(yùn)營(yíng)方案的技術(shù)。 一般在支持 B IM 實(shí)現(xiàn)的是“ BIM軟件”，在此基礎(chǔ)上建立的信息項(xiàng)目模型我們稱(chēng)之 為“BIM模型”。造價(jià)是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的核心指標(biāo)之一， 固定資產(chǎn) 投資審計(jì)依托于工程量統(tǒng)計(jì)和成本預(yù)算兩個(gè)基本工作， 造價(jià)管理在 B IM 應(yīng)用中稱(chēng)為 5D 應(yīng)用，包含了三個(gè)方面，即 3D 空間、 4D 時(shí)間、 5D 造價(jià)。利用 BIM 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目各參與方信息共享協(xié)同工作， 實(shí)現(xiàn)文檔、 圖檔和視檔的提交、審核、審批及利用；利用 BIM 讓項(xiàng)目各參與方 信息共享協(xié)同工作，它代表了信息技術(shù)在我國(guó)建設(shè)及造價(jià)業(yè)中應(yīng)用的 新方向。雖然 BIM 技術(shù)在我國(guó)的應(yīng)用還處于

2012造價(jià)師計(jì)價(jià)和控制：固定資產(chǎn)估算的方法

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2012 造價(jià)師計(jì)價(jià)和控制： 固定資產(chǎn)估算的方 法 固定資產(chǎn)投資估算方法 ⑴靜態(tài)投資部分的估算 1 ）單位生產(chǎn)能力估算法 依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計(jì)資料，利用 相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得擬建項(xiàng)目 投資。這種方法把項(xiàng)目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為 簡(jiǎn)單的線性關(guān)系，估算結(jié)果精確度較差。其計(jì)算公式為： 式中： C1——已建類(lèi)似項(xiàng)目的投資額； C2 ——擬建項(xiàng)目投資額； Q1 ——已建類(lèi)似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； Q2 ——擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； f ——不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更 等的綜合調(diào)整系數(shù)。 單位生產(chǎn)能力估算法估算誤差較大，可達(dá)± 30％。此 法只能是粗略地快速估算，由于誤差大，應(yīng)用該估算法時(shí)需 要小心，應(yīng)注意地方性、配套性和時(shí)間性。 2 ）生產(chǎn)能力指數(shù)法 又稱(chēng)指數(shù)估算法，它是根據(jù)已建 成的類(lèi)似項(xiàng)目生產(chǎn)能力和投資額來(lái)粗略估算擬建項(xiàng)目投資 額的方法，主

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