造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.04
2013造價(jià)師考試真題(照片版,不帶答案)

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造價(jià)師,講義,理論第10講

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基準(zhǔn)收益率 i c的確定 基準(zhǔn)收益率也稱基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定 的、可接受的投資方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。 它表明投資決策者對(duì)項(xiàng)目資金時(shí)間 價(jià)值的估價(jià)，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平， 是評(píng)價(jià)和判斷投資方案在 經(jīng)濟(jì)上是否可行的依據(jù)。 基準(zhǔn)收益率的確定一般以行業(yè)的平均收益率為基礎(chǔ)，同時(shí)綜合考慮資金成 本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹以及資金限制等影響因素。 對(duì)于政府投資項(xiàng)目，進(jìn)行經(jīng) 濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)使用的基準(zhǔn)收益率是由國家組織測(cè)定并發(fā)布的行業(yè)基準(zhǔn)收益率； 非政府 投資項(xiàng)目，可由投資者自行確定基準(zhǔn)收益率。 確定基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)考慮以下因素： 1）資金成本和機(jī)會(huì)成本 顯然，基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會(huì)成本， 這樣才能使資 金得到最有效的利用。這一要求可用下式表達(dá)： i c ≥i 1 ＝ max{單位資金成本，單位投資機(jī)會(huì)成本 } （2.2

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