造價通
更新時間：2025.01.05
房地產(chǎn)造價

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第 1 頁 共 3 頁 房地產(chǎn)造價 特 征碼 標簽 特征碼 ] 房地產(chǎn)造價是非常重要的， 只有深入了解才能更好的處理價格方 面的問題，每個細節(jié)都非常關鍵。我們就房地產(chǎn)造價為大家介紹一下。 一、建安成本的范圍很廣，不僅僅是總包的單方承包價。因為即 便是一個項目的總包，承包的范圍也不是建安的全部，比如說供水、 供電這些必須由城市配套部門來實施的基礎設施， 一般是不含在總包 的造價里面的。 甲方一般還有單獨分包或者采購的項目， 總承包也是 不清楚這方面的成本的。 二、建安成本只是開發(fā)成本中的一部分。 很多人從事建筑行業(yè)的 人也認為住宅項目的成本不高于 2000這個數(shù)量級（極端的情況，我 見過 600元一平的自建房），其實這個造價指的是施工過程中的建安 成本，真正的開發(fā)成本除了建安成本外，還有很多方面需要加進去。 建安成本和房地產(chǎn)開發(fā)的成本是兩個不同范圍的概念， 建安成本是房 地產(chǎn)開發(fā)成本中的一

工程造價審核

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淺談工程造價的審核 摘要：工程造價的預結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序 及重要手段。通過對預、結(jié)算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復核，及時 糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達到有 效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現(xiàn)，本文從工程 造價存在的問題，淺談工程造價審核的內(nèi)容、方法。 關鍵詞：工程造價審核、內(nèi)容、方法 一、工程造價中存在的問題 由于建設工程預結(jié)算的編制是一項很繁瑣而又必須很細致地去 對待的技術與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一 定的專業(yè)技術知識，包括建筑設計、施工技術等一系列系統(tǒng)的建筑 工程知識，而且還要有較高的預算業(yè)務素質(zhì)。但是在實際工作中， 不論水平好壞，總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不 合理，由于新技術、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導致定額缺項或 需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一 手數(shù)據(jù)資料 ，致使換

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