造價通
更新時間：2024.12.29
營改增造價變化

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＇營改增＇對浙江省建設(shè)工程計價的影響 (原創(chuàng)、首發(fā) ) 浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于 2016 年 4 月 18日印發(fā)了《關(guān)于建筑業(yè)實施營改增后浙江省 建設(shè)工程計價規(guī)則調(diào)整的通知》（建建發(fā)〔 2016〕144 號）【本文以下簡稱 “144號文”】； 同日，省造價管理總站也印發(fā)了《關(guān)于發(fā)布營改增后浙江省建設(shè)工程施工取費費率的通知》 （浙建站定 [2016]23 號） 及《關(guān)于營改增后浙江省建設(shè)工程材料價格信息發(fā)布工作調(diào)整的 通知》（浙建站信 [2016]25 號）。 我們第一時間詳細解讀， 并分析與比較營改增前后的工程計價變化。 也歡迎大家對本文提出 意見與建議，請可加本人的微信（ 1430133006），我們一起交流與探討。謝謝！ 一、營改增后的工程造價組成 工程造價由稅前工程造價、增值稅銷項稅額、 地方水利建設(shè)基金構(gòu)成。 其中，稅前工程造價 是由人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤

營改增后計價規(guī)則的變化

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營改增后計價規(guī)則的變化 提綱 一、營改增改革的背景與動態(tài) 二、營改增對工程造價的影響 三、工程計價規(guī)則的變化 四、工程計價的解決方案 一、營改增改革的背景與動態(tài) 營改增，顧名思義，就是營業(yè)稅改征增值稅，兩稅互斥，增值稅是所有稅種中最 復(fù)雜的。建筑業(yè)營業(yè)稅 3%，增值稅 11%（適用一般計稅方法）。 營改增不只是稅制的變化， 而是一切都變了， 甚至一切都亂了。 其影響的規(guī)模和 深度，可能不亞于 1994年的那一場分稅制改革。一些建企必然會因稅制變化而 沒有調(diào)整經(jīng)營策略而被淘汰， 剩下的是強大的應(yīng)變能力強的建企， 他們與房企的 談判能力和定價能力更強， 最后，建企稅負的增加或轉(zhuǎn)嫁給房企， 建企的經(jīng)營風(fēng) 險蔓延到房企。所以，誰也不能掉以輕心，誰能不能破壞行業(yè)的生態(tài)。 營業(yè)稅是地稅。增值稅是共享稅，中央 75%，地方 25%。營改增涉及中央、地 方、企業(yè)之間的利益調(diào)整。 根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點

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