造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.27
工程造價(jià)預(yù)算基礎(chǔ)知識

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1 / 28 工程造價(jià)預(yù)算基礎(chǔ)知識 1.1 建筑識圖與工程量計(jì)算 一、建筑識圖 1、基本概念 國家規(guī)定，一個(gè)工程項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)過： (1)規(guī)劃和初步設(shè)計(jì)階段 ;(2)審查后擴(kuò)大初 步設(shè)計(jì) ;(3)審查后施工圖設(shè)計(jì)、又稱技術(shù)設(shè)計(jì)。 2、施工圖作用：指導(dǎo)施工，技術(shù)依據(jù) ;指導(dǎo)結(jié)算，支付進(jìn)度款依據(jù) ;指導(dǎo)決算， 結(jié)算工程款依據(jù)。 一套完整的施工圖應(yīng)： A、首頁圖目：從建施 01-、結(jié)施 01-、水施 01-、電施 01-( 又分強(qiáng)電、弱 電、訊施 01-) 、電通 01-。 標(biāo)準(zhǔn)圖 設(shè)計(jì)總說明，內(nèi)容包括：工程設(shè)計(jì)依據(jù) (批文、資金來源、地勘資料等 )，建 筑面積，造價(jià)。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)荷載等級、 抗震要求，采暖通風(fēng)要求， 照明標(biāo)準(zhǔn)，防火等級等 )。施工要求 (技術(shù)與材料 )項(xiàng)目±0.000 與總圖絕對標(biāo)高的 相對關(guān)系，室內(nèi)外用材、強(qiáng)度等級。 裝修表 門窗表 B、建筑施工圖 (簡稱建施 )

造價(jià)員基礎(chǔ)知識點(diǎn)

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1、工程造價(jià)的含義： 投資者角度：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程 預(yù)期或?qū)嶋H開支 的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用 。 市場交易角度：工程造價(jià)是建成一項(xiàng)工程， 預(yù)計(jì)或?qū)嶋H 在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市 場以及施工承包市場等交易活動(dòng)中形成的 建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總 價(jià)格。即為：工程發(fā)承包價(jià)格。 2、工程造價(jià)的特點(diǎn)：大額性 （影響國家宏觀經(jīng)濟(jì)） 、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性（ 工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè) 期內(nèi)不確定，直至竣工決算后才確定 ）、層次性、兼容性。 3、工程造價(jià)的作用： a、項(xiàng)目決策的依據(jù) b、確定投資的依據(jù) c、控制投資的依據(jù) d、評價(jià)投資的重要指標(biāo) e、利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段 4、工程計(jì)價(jià)的特征：單件性、多次性、組合性、復(fù)雜性、多樣性。 5、工程多次計(jì)價(jià)示意圖 項(xiàng)目建議書和 初步設(shè)計(jì) 技術(shù)設(shè)計(jì) 施工圖 招標(biāo)投標(biāo) 竣工驗(yàn)收 竣工決算 可行性研究階段 階段 階段 設(shè)計(jì)階段 階段 階段 階段 投資估算

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