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172013某機(jī)構(gòu)趙亮造價(jià)案例分析沖刺講義

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1 2013年工程造價(jià)案例分析沖刺 授課人：趙亮 沈陽(yáng)建筑大學(xué)管理學(xué)院 2 第一章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 案例類型 ： ※ 投資估算； ※ 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)； 一、投資估算 1、建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目投資應(yīng)包括 建設(shè)投資 、建設(shè)期貸款利息 和流動(dòng)資金 三部分費(fèi)用； 非生產(chǎn)性項(xiàng)目只包括 建設(shè)投資 和建設(shè)期貸款利息 。 2、建設(shè)投資估算方法 建筑安裝工程費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 間接費(fèi) 稅金 利潤(rùn) 直接費(fèi) 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 規(guī)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 工程建設(shè)其它費(fèi)用 流動(dòng)資產(chǎn)投資（流動(dòng)資金） 建設(shè)期貸款利息 建設(shè)投資 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 投 資 工程費(fèi)用 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 3 （1）工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)的估算方法 生產(chǎn)能力指數(shù)估算法 、系數(shù)估算法 、類似工程估算法 。 （2）預(yù)備費(fèi)的估算方法 預(yù)備費(fèi)＝基本預(yù)備費(fèi)＋價(jià)差預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)＝（工程費(fèi)用＋

2011工程造價(jià)案例分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)趙亮

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1 2011 年工程造價(jià)案例分析考前培訓(xùn) 授課人：趙亮 2 第一章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 案例類型 ： ※ 投資估算； ※ 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)； ※ 不確定性分析。 一、投資估算 1、建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目投資應(yīng)包括 建設(shè)投資 、建設(shè)期貸款利息 和流動(dòng)資金 三部分費(fèi)用； 非生產(chǎn)性項(xiàng)目只包括 建設(shè)投資 和建設(shè)期貸款利息 。 工程建設(shè)其它費(fèi)用 無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 其它資產(chǎn)費(fèi)用 流動(dòng)資產(chǎn)投資 流動(dòng)資金 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資 建設(shè)投資 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 建 設(shè) 項(xiàng) 目 總 投 資 工程費(fèi)用 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 固定資產(chǎn)其它費(fèi)用 建筑安裝工程費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 間接費(fèi) 稅金 利潤(rùn) 直接費(fèi) 直接工程費(fèi) 措施費(fèi) 規(guī)費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 3 2、建設(shè)投資估算方法（注意靜態(tài)投資部分與動(dòng)態(tài)投資部分！ ） （1） 工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)的估算方法 工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算方

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