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更新時(shí)間：2024.12.28
地產(chǎn)商景觀設(shè)計(jì)師如何做好景觀管理

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地產(chǎn)商景觀設(shè)計(jì)師如何做好景觀管理 經(jīng)常在此論壇看到一些人問(wèn)到甲方的景觀設(shè)計(jì)師應(yīng)該如何工作， 現(xiàn)經(jīng)個(gè)人總結(jié)以下一些心得， 希望能拋磚引玉， 共同把景觀做好， 必竟甲方是景觀的執(zhí)行者， 對(duì)環(huán)境引造負(fù)有一定的責(zé)任， 也希望 乙方設(shè)計(jì)師能夠多聽聽甲方的構(gòu)想， 共同營(yíng)造出切合實(shí)際和理想 雙需要的景觀 ! 品質(zhì)接近的樓盤，其價(jià)格往往因景觀的差異產(chǎn)生 10%-20%的差 別。那么，地產(chǎn)商到底如何進(jìn)行景觀管理，并利用景觀最大限度 地提高樓盤的附加價(jià)值呢？ 首先，景觀設(shè)計(jì)最理想的介入時(shí)間，是在總圖規(guī)劃過(guò)程中。在 規(guī)劃未定稿前，景觀如能參與，可避免明顯失誤。如實(shí)在無(wú)法在 規(guī)劃前介入， 也應(yīng)在規(guī)劃完成時(shí)立即介入， 且此步驟要放在制作 模型之前。在樣板房開放時(shí)，也應(yīng)有部分實(shí)景，帶給客戶實(shí)際的 感受。 其次，選擇合適的景觀設(shè)計(jì)公司。 地產(chǎn)商可根據(jù)自己的需要慎 重選擇，不可盲目崇拜國(guó)外景觀機(jī)構(gòu)： 若項(xiàng)目定位高檔，

怎么寫景觀設(shè)計(jì)說(shuō)明要點(diǎn)

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一、現(xiàn)狀分析 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 三、指導(dǎo)思想 四、總體特色 五、種植特色 六、 具體景觀分析 七、投資造價(jià)估算 目錄 第一部分 車站大道景觀設(shè)計(jì) 一、項(xiàng)目概況 1、 區(qū)位 2、 基地現(xiàn)狀 3、 設(shè)計(jì)范圍 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 三，設(shè)計(jì)構(gòu)架 1、 指導(dǎo)思想 2、 設(shè)計(jì)原則 3、 設(shè)計(jì)理念 四、設(shè)計(jì)布局 五、種植設(shè)計(jì) 1、 設(shè)計(jì)原則 2、 具體設(shè)計(jì) 3、 樹種選擇 六、照明設(shè)計(jì) 七、景觀小品設(shè)計(jì) 八、無(wú)障礙設(shè)計(jì) 九、設(shè)施布置 第二 部分 車站大道沿街建筑立面整治規(guī)劃 一、 存在問(wèn)題 二、 沿街建筑分類 三、 整治 對(duì)策 1、 已建成建筑的整治 2、 在建建筑的整治 3、 未建空地的整治 4、 需改建舊 宅地塊的整治 第三部分 附件：溫州市規(guī)劃局關(guān)于車站大道整治規(guī)劃說(shuō)明 第四部分 附圖 1、 總平面彩圖 1:1000 15 鋪地設(shè)計(jì)詳圖 2、 總平面圖 1:1000 16-21

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