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住宅商品房價(jià)格預(yù)測(cè)模型的研究

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2017年的最后三個(gè)月,中國房地產(chǎn)市場(chǎng)罕見地迎來了一輪密集的政策信號(hào)。從中共十九大報(bào)告的召開到年末的中央政治局會(huì)議的召開,再到召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,這三場(chǎng)高層會(huì)議連續(xù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)定調(diào)。房價(jià)將如何變化,它再次成為人們關(guān)注的熱點(diǎn),因此一個(gè)合理的價(jià)格預(yù)測(cè)模型就顯得尤為重要。本文通過2005～2016年新疆住宅商品房的價(jià)格,結(jié)合灰色GM(1,1)模型和馬爾科夫模型,建立了灰色馬爾科夫預(yù)測(cè)模型,所建模型的平均相對(duì)誤差由原來的7.17%降低到2.39%,彌補(bǔ)了灰色GM(1,1)模型預(yù)測(cè)結(jié)果誤差大的缺點(diǎn)。結(jié)果表明:灰色馬爾科夫模型是較好的價(jià)格預(yù)測(cè)模型,并且新疆住宅商品房價(jià)格在2017～2020年將會(huì)呈現(xiàn)出持續(xù)走高的趨勢(shì)。

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貨幣供給對(duì)商品房價(jià)格影響的效應(yīng)分析

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本文選取2001-2011年季度數(shù)據(jù)作為分析樣本,并將之進(jìn)行HP濾波調(diào)整與單位根檢驗(yàn),在此基礎(chǔ)上構(gòu)建VAR模型,并進(jìn)行了脈沖和方差分解分析,以研究貨幣供給變動(dòng)對(duì)我國商品房價(jià)格的影響。研究結(jié)論表明:前期商品房價(jià)格的上漲和貨幣供給增加均是引起商品房價(jià)格上漲的主要原因,即高房價(jià)既有"印"原因,也有"炒"原因。

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精華知識(shí)

鎮(zhèn)平縣的商品房價(jià)格

回遷房價(jià)格比商品房價(jià)格低多少 (3) 96

正常情況下，回遷房價(jià)格是開發(fā)商綜合拆遷成本、土地成本、建筑成本的總價(jià)錢平均出來的，商品房價(jià)格就是多了開發(fā)商的利潤和相應(yīng)的稅收的平均價(jià)格！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小豬蹄兒芳
請(qǐng)問南陽鎮(zhèn)平縣房價(jià)便宜嗎 (3) 26

您好，南陽鎮(zhèn)平縣的新房房價(jià)大約在3300元/平米，二手房的話要便宜600元/平方左右，近幾個(gè)月價(jià)格并沒有什么變動(dòng)，希望我的回答可以幫到您哦。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
youlaifeng
河南省鎮(zhèn)平縣房價(jià)貴不貴？ (3) 44

金色威尼斯4400元/M2經(jīng)典家園3600元/M2中德度假村8000元/M2希望我的回答可以幫到你，以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dkqihui
請(qǐng)問南陽市鎮(zhèn)平縣房價(jià)便宜嗎 (3) 18

南陽市鎮(zhèn)平縣房價(jià)為3500元一平米，這是不錯(cuò)的房價(jià)的，不是很貴的，這個(gè)地方地理環(huán)境很好的，很適合居住的，希望對(duì)你有幫助。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chy13248
怎樣查詢商品房價(jià)格 (2) 26

現(xiàn)在的商品房都是一房一價(jià)，你只能查到均價(jià)。如果你夠牛逼的話，你可以在住房管理中心查到已經(jīng)成交了的房子成交價(jià)格，當(dāng)然，這個(gè)也是每一戶的價(jià)格不同的>查看詳情

話題：工程造價(jià)
xjy391

鎮(zhèn)平縣的商品房價(jià)格

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