造價通
更新時間：2025.06.08
第七章工程造價管理教程

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第七章：建設(shè)項目施工階段工程造價的計價與控制 第一節(jié)：工程變更與合同價款調(diào)整 一、 工程變更概述 （一） 工程變更的分類 考慮到設(shè)計變更在工程變更中的重要性，往往將工程變更分為設(shè)計變更和其他變更兩大 類。 1、 設(shè)計變更 2、 其他變更 （二） 工程變更的處理要求 （1） 如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)當(dāng)盡快變更。 （2） 工程變更后，應(yīng)當(dāng)盡快落實變更。 （3） 對工程變更的影響應(yīng)當(dāng)進一步分析。 二、《建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》條件下的工程變更 （一） 工程變更的程序 1、 設(shè)計變更的程序 （1） 發(fā)包人對原設(shè)計進行變更。 （2） 承包人原因?qū)υO(shè)計進行變更。 （3） 設(shè)計變更事項。能夠構(gòu)成設(shè)計變更的事項包括以下變更：①更改有關(guān)部分的標(biāo)高、 基線、位置和尺寸；②增減合同中約定的工程量；③改變有關(guān)工程的施工時間和順 序；④其他有工程變更需要的附加工作。 2、 其他變更的程序 （二） 變更

工程造價構(gòu)成計控總結(jié)2006(七)

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工程造價構(gòu)成計控總結(jié) 2006（七） 竣工決算的編制和竣工后保修費用的處理 一、竣工驗收及其內(nèi)容 竣工驗收是建設(shè)項目建設(shè)全過程的最后一個程序，是全 面考核建設(shè)工作，檢查設(shè)計、工程質(zhì)量是否符合要求，審查 投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用 的標(biāo)志。凡是符合驗收條件的工程，又不及時辦理驗收手續(xù) 的，其一切費用不準(zhǔn)從基建項目投資中支出。 竣工驗收的內(nèi)容：凡新建、擴建、改建的基本建設(shè)項目 和技術(shù)改造項目，按批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容和驗 收標(biāo)準(zhǔn)進行及時驗收，并辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。 五、竣工驗收的程序 規(guī)模較大、較復(fù)雜的項目應(yīng)先初步驗收，然后進行全項 目的竣工驗收。規(guī)模較小、較簡單的項目，可采用一次性竣 工驗收。 初步驗收是在建設(shè)項目竣工驗收之前，由建設(shè)單位組織 施工、設(shè)計和使用（用戶）等有關(guān)單位進行的初驗。 竣工驗收是在建設(shè)項目全部建成完工，經(jīng)過各單項工程 的驗收，由項目主

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