造價(jià)通
更新時間：2025.01.05
建筑與裝飾工程造價(jià)編制程序 (2)

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造價(jià)員培訓(xùn)實(shí)用教程 南通市建筑工程公共服務(wù)平臺 建筑與裝飾工程造價(jià)編制程序 Ⅰ、基礎(chǔ)理論 1.1 工程造價(jià)的兩層含義 （1）建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本 從這個角度上講， 工程造價(jià)是指完成一個建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和。 即對建 設(shè)項(xiàng)目的全部資金投入，包括建筑工程費(fèi)、 安裝工程費(fèi)、 設(shè)備費(fèi)以及其他的相關(guān) 費(fèi)用（如建設(shè)期貸款利息、建設(shè)單位本身對項(xiàng)目的管理費(fèi)） 。 建設(shè)成本，是針對投資主體和項(xiàng)目法人而言的。 （2）發(fā)包工程的承包價(jià)格 建設(shè)單位將擬建工程發(fā)包給施工承包商時的 發(fā)包合同價(jià)格就是這種含義的 工程造價(jià)。工程造價(jià)的大小與發(fā)包的工程內(nèi)容密切相關(guān)。 有的建設(shè)單位只就建筑 工程進(jìn)行發(fā)包，有的發(fā)包裝飾工程，有的發(fā)包安裝工程， 也有的是將全部建筑安 裝工程內(nèi)容一起發(fā)包給一家承包商，即“交鑰匙”工程。 一般地，施工圖預(yù)算、投標(biāo)報(bào)價(jià)、標(biāo)底價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)等都是指單位工 程的承包價(jià)格。 承包價(jià)格，主要是針對承發(fā)包雙

建筑與裝飾工程造價(jià)編制程序.

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建筑與裝飾工程造價(jià)編制程序 Ⅰ、基礎(chǔ)理論 1.1 工程造價(jià)的兩層含義 （1）建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本 從這個角度上講， 工程造價(jià)是指完成一個建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和。 即對建 設(shè)項(xiàng)目的全部資金投入，包括建筑工程費(fèi)、 安裝工程費(fèi)、 設(shè)備費(fèi)以及其他的相關(guān) 費(fèi)用（如建設(shè)期貸款利息、建設(shè)單位本身對項(xiàng)目的管理費(fèi)） 。 建設(shè)成本，是針對投資主體和項(xiàng)目法人而言的。 （2）發(fā)包工程的承包價(jià)格 建設(shè)單位將擬建工程發(fā)包給施工承包商時的 發(fā)包合同價(jià)格就是這種含義的 工程造價(jià)。工程造價(jià)的大小與發(fā)包的工程內(nèi)容密切相關(guān)。 有的建設(shè)單位只就建筑 工程進(jìn)行發(fā)包，有的發(fā)包裝飾工程，有的發(fā)包安裝工程， 也有的是將全部建筑安 裝工程內(nèi)容一起發(fā)包給一家承包商，即“交鑰匙”工程。 一般地，施工圖預(yù)算、投標(biāo)報(bào)價(jià)、標(biāo)底價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)等都是指單位工 程的承包價(jià)格。 承包價(jià)格，主要是針對承發(fā)包雙方而言的。不是全方位的工程造價(jià)，即使是 “交鑰匙

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