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更新時間：2025.04.27
四星級酒店工程造價指標

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四星級酒店工程造價指標 編 制 說 明 一、綜合樓建筑技術(shù)經(jīng)濟指標， 系指主體工程為寫字樓或公寓用房， 而底層或裙房以及輔助 部分用于為寫字樓或公寓服務(wù)的商業(yè)、酒吧、 娛樂、停車庫等用房。 凡屬這類建筑均稱為綜 合樓建筑。 二、本指標由綜合樓建筑總平面、首層平面、標準層平面、立面、剖面和主要技術(shù)經(jīng)濟指標 組成。其中各類指標包括的內(nèi)容和指標計算方法介紹如下： (一 )工程概況 1．建設(shè)地點：指該項目建設(shè)所在省、市、縣。 2．占地面積：指建筑紅線范圍以內(nèi)的地面面積之和。 3．建筑總面積：包括地下建筑面積，地上主體工程建筑面積、裙房和輔助用房建筑面積之 和。 4．辦公或公寓用房自然套 (間 )數(shù)：按設(shè)計自然套數(shù) (不分房型 )計算。 5．商業(yè)及服務(wù)用房面積：包括 ±0.00 以下和 ±0.00 以上商業(yè)、庫房、娛樂、餐飲、酒吧、商 務(wù)、文檔、監(jiān)控、機房、車庫等用房建筑面積之和。 6．辦公或公寓用

五星酒店造價指標

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造價指標 建筑面積 精裝修面積 121,180 m2 69998 m2 序號 內(nèi)容 合同造價 (萬元） 已預(yù)留 5%為變更 指標（元 / m2） 說明 一 基礎(chǔ)工程 287.21 315.93 26.00 地質(zhì)勘察，挖土方、樁基礎(chǔ) 二 總承包工程 17,950.10 19,745.11 1,629.00 結(jié)構(gòu)、建筑、初裝及后勤區(qū)域裝修 因結(jié)構(gòu)及建筑設(shè)計變化較多，總 包預(yù)留 10%為變更 三 專業(yè)分包工程 1 幕墻工程 6,108.43 6,413.85 529.00 2 精裝修工程 18,416.99 19,337.84 2,763.00 按裝修面積計算指標 3 給排水工程 2,595.59 2,725.37 225.00 4 電氣工程 6,177.41 6,486.28 535.00 5 采曖、通風空調(diào)工程 6,027.49 6,328.87 522.00 6 消防工程 1,460.00

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