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更新時(shí)間：2025.06.01
北京01定額建筑面積計(jì)算規(guī)則

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建筑面積計(jì)算規(guī)則 一、計(jì)算建筑面積的范圍 1、單層建筑物無(wú)論其高度如何， 均按建筑物勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)的外圍水 平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，也應(yīng)計(jì)算建筑面積。高 低聯(lián)跨分別計(jì)算建筑面積時(shí)，按高低跨相鄰處結(jié)構(gòu)外邊線為界線。 2、多層建筑物按分層建筑面積總和計(jì)算， 首層建筑面積按建筑物勒腳以 上外墻結(jié)構(gòu)的外圍水面面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水 平面積計(jì)算。 3、建筑物外墻為預(yù)制掛（壁）板的，按掛（壁）板外墻主墻面間的水平 面積計(jì)算。 4、地下室、半地下室、地下車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車(chē)站、指揮部等及附屬 建筑物外墻有出入口的（沉降縫為界）建筑物，按其上口外墻（不包括 采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水面面積計(jì)算。人防通道端頭出口部 分為樓梯踏步時(shí)，按樓梯上口外墻外圍水面面積計(jì)算。 5、用深基礎(chǔ)做地上架空層，層高超過(guò) 2.2m，設(shè)計(jì)包括安裝門(mén)窗、地面抹 灰裝飾者，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍

09定額人工費(fèi)調(diào)整(2013.1.1執(zhí)行)

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川建價(jià)發(fā)〔 2012〕26號(hào) 各有關(guān)市、州工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)： 你們關(guān)于 2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整的請(qǐng)示收悉。根據(jù) 2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì) 價(jià)定額》（川建造價(jià)發(fā) [2008]453 號(hào)）及《關(guān)于明確計(jì)日工人工單價(jià)計(jì)算方法的通知》（川建價(jià)發(fā)〔 2011〕17號(hào)）和《關(guān)于印發(fā) 2009 年<四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額 >人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)公式的通知》（川建價(jià)發(fā) [2009]11 號(hào)）的要求，現(xiàn)批準(zhǔn)成都市等 21個(gè)市、 州 2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》人工費(fèi)調(diào)整幅度及計(jì)日工人工單價(jià)（見(jiàn)附件）。 此次批準(zhǔn)的人工費(fèi)調(diào)整幅度和計(jì)日工人工單價(jià)從 2013年 1月 1日起與 2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》 配套執(zhí)行， 2013年 1月 1日以前開(kāi)工，但未竣工的工程，按結(jié)轉(zhuǎn)工程量分段執(zhí)行。人工費(fèi)調(diào)整的計(jì)算基礎(chǔ)是定額人工費(fèi)，調(diào)整

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