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防水篇物業(yè)建議 1.建筑防水設(shè)防等級(jí)及設(shè)防要求 1.1 屋面等防水等級(jí)及設(shè)防要求 項(xiàng)目 防水等級(jí) Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 建筑物類別 特別重要或?qū)Ψ?水有特殊要求的 建筑 重要的建筑和高 層建筑 一般的建筑 非永久性的建筑 防水層合理使 用年限 25年 15年 10年 5年 設(shè)防要求 三道或三道以上 防水設(shè)防 二道防水設(shè)防 一道防水設(shè)防 一道防水設(shè)防 防水層選用材 料 宜選用合成高分 子防水卷材、高 聚物改性瀝青防 水卷材、金屬板 材、合成高分子 防水涂料、細(xì)石 混凝土等材料 宜選用高聚物改 性瀝青防水卷 材、合成高分子 防水卷材、金屬 板材、合成高分 子防水涂料、高 聚物改性瀝青防 水涂料、細(xì)石混 凝土、平瓦、油 氈瓦等材料 宜選用三氈四油 瀝青防水卷材、 高聚物改性瀝青 防水卷材、合成 高分子防水卷 材、金屬板材、 高聚物改性瀝青 防水涂料、合成 高分子防水涂 料、細(xì)石混凝土、 平瓦、油氈瓦等
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目前國內(nèi)建筑的防水現(xiàn)狀不容樂觀,建筑滲漏已經(jīng)成為當(dāng)前建筑質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)問題.65％的新建房屋在1～2年之后就會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象,65％的建筑防水工程6～8年之后要翻新重做.建筑滲漏水事故,不僅會(huì)對房地產(chǎn)商、建筑承包商造成不同程度的危害,也會(huì)給普通老百姓帶來困擾.本文主要根據(jù)精裝修工程中經(jīng)常出現(xiàn)與水有關(guān)的質(zhì)量問題進(jìn)行探討,僅供同行參考.
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