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更新時(shí)間：2025.01.05
中央空調(diào)空調(diào)機(jī)房管理制度

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第 1 頁 共 6 頁 竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除 中央空調(diào)空調(diào)機(jī)房管理制度 篇一：空調(diào)機(jī)房管理制度 空調(diào)機(jī)房管理制度 空調(diào)設(shè)備房是樓宇中央空調(diào)系統(tǒng)的控制中心，為確保空 調(diào)設(shè)備的安全、高效運(yùn)行，特作如下規(guī)定： 1. 空調(diào)制冷機(jī)房的全部設(shè)備，必須由指定的專職空調(diào)操 作人員管理操作，非本職人員禁止操作。 2．空調(diào)機(jī)房平時(shí)應(yīng)上鎖，鑰匙由值班人員保管，未經(jīng) 許可，禁止非工作人員入內(nèi)。 3．保持機(jī)房內(nèi)良好的通風(fēng)和照明 ,并嚴(yán)禁煙火。 4．空調(diào)機(jī)運(yùn)行時(shí)，值班人員應(yīng)按時(shí)巡查，檢查各項(xiàng)運(yùn) 行參數(shù)、狀態(tài)是否正常，各種壓力表、溫度計(jì)、流量計(jì)的讀 數(shù)是否正常準(zhǔn)確如有異 (中央空調(diào)空調(diào)機(jī)房管理制度 )常，應(yīng) 及時(shí)調(diào)整處理，并做好記錄。 5. 每天對中央空調(diào)系統(tǒng)抄一次電能表，并做分析。根據(jù) 空調(diào)負(fù)荷的變化調(diào)節(jié)機(jī)組，確保機(jī)組運(yùn)行在節(jié)能狀態(tài)，費(fèi)用 不超標(biāo)。 6．檢查水泵等附屬設(shè)備運(yùn)行狀況，杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象 第 2

中央空調(diào)清洗方案

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1 中央空調(diào)清洗方案 一、設(shè)備概況 二、清洗范圍 三、清洗維護(hù)的質(zhì)量保證體系 四、清洗效果的監(jiān)測 五、清洗方案及工藝流程 六、組織措施和安全措施 七、清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收 八、藥劑說明 九、售后服務(wù) 十、中央空調(diào)工程預(yù)算 2 一、設(shè) 備 概 況 中央空調(diào)經(jīng)過長時(shí)間運(yùn)行，空調(diào)冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷主機(jī)及風(fēng)機(jī)散熱盤片不可避免的出現(xiàn)了水垢、銹 蝕和粉塵問題， ? 腐蝕：空調(diào)系統(tǒng)的冷卻、冷凍水未經(jīng)處理有極強(qiáng)的腐蝕性，如將普通鋼片或鐵釘放入水中，幾天后就會(huì)出現(xiàn) 鐵銹，放臵時(shí)間越長則銹蝕越嚴(yán)重。設(shè)備內(nèi)壁常因腐蝕造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會(huì)堵塞盤管，使 制冷效果下降；同時(shí)腐蝕的存在使設(shè)備的使用壽命大為縮短。 ? 結(jié)垢：管道內(nèi)溶于水中的無機(jī)鹽結(jié)晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率降低，制冷 效果下降，嚴(yán)重時(shí)下降 30%。同時(shí)硬垢增加，則用電量增加或燃料消耗量上升，嚴(yán)重時(shí)增加

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