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更新時(shí)間：2025.03.30

頭條 建造合同產(chǎn)值和建造合同收入的區(qū)別

一，建造合同產(chǎn)值：是指建設(shè)施工單位，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間內(nèi)，按照與建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)容，完成建造項(xiàng)目工程量中的，活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，統(tǒng)稱(chēng)為建造合同產(chǎn)值；二，合同收入：是...

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建造合同收入確認(rèn)的審計(jì)策略分析與研究

建造合同收入確認(rèn)的審計(jì)策略分析與研究

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建造合同的收入確認(rèn)是建立在職業(yè)判斷之上的,對(duì)合同結(jié)果的判斷、對(duì)合同預(yù)計(jì)總收入的判斷、對(duì)完工進(jìn)度的方法的選用,貫穿于收入確認(rèn)的全過(guò)程。任何一項(xiàng)判斷的改變都會(huì)影響整個(gè)建造合同收入的確認(rèn)金額,對(duì)企業(yè)的損益影響巨大。筆者通過(guò)案例深入研究了施工企業(yè)建造合同的價(jià)格條款、變更條款、索賠或獎(jiǎng)勵(lì)條款及施工過(guò)程中工作量簽證方式等信息,以審計(jì)思路詳解如何根據(jù)合同條款及企業(yè)執(zhí)行狀態(tài),合理判斷收入的可實(shí)現(xiàn)程度,據(jù)以確認(rèn)收入在報(bào)表的準(zhǔn)確列報(bào),是對(duì)建造合同收入循環(huán)審計(jì)策略的創(chuàng)新。

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對(duì)建造合同收入確認(rèn)和計(jì)量的理解

對(duì)建造合同收入確認(rèn)和計(jì)量的理解

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筆者認(rèn)為,《企業(yè)會(huì)計(jì)制度講解》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《講解》)對(duì)有關(guān)建造合同的收入、成本確認(rèn)的某些解釋不十分準(zhǔn)確,應(yīng)予完善。一、\"建造合同收入的確認(rèn)和計(jì)量\"中關(guān)于固定合同和成本加成合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問(wèn)題不準(zhǔn)確《講解》把建造合同分為固定建造合同和成本加成合同。固定建造合同指按固定的合同價(jià)或固定的單價(jià)確定工程價(jià)款;成本加成合同指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ),加上成本的一定比例或定額費(fèi)用確定工程價(jià)款的建造合同。《講解》指出,固定建造合同的風(fēng)險(xiǎn)主要由建造承包方承擔(dān),成本加成合同的風(fēng)險(xiǎn)主要由發(fā)包方承擔(dān)。

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熱門(mén)知識(shí)

怎樣確認(rèn)建造合同

如何輕松核算建造合同 (1) 48

核算建造合同的方式：（一）每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃；（二）與客戶(hù)就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；（三）每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)。追加資...查看詳情

話題：工程造價(jià)
joner0783
什么是建造合同收入 (1) 96

按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——建造合同》的規(guī)定，建造合同收入包括初始收入和追加收入兩部分內(nèi)容。合同收入應(yīng)以收到或應(yīng)收的工程價(jià)款計(jì)量。這里所說(shuō)的“工程價(jià)款”，是指建設(shè)合同的總金額或總造價(jià)。一...查看詳情

話題：考試教育
qq793131787
請(qǐng)教下農(nóng)村房屋建造合同書(shū)怎么寫(xiě)？ (1) 60

甲方(負(fù)責(zé)人)　　乙方(承包人)　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
新來(lái)的
建造合同收入中的收入主要包括哪些收入 (1) 77

1、合同規(guī)定的初始收入； 2、因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入。3、索賠款同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，才能構(gòu)成合同收入：（一）根據(jù)談判情況，預(yù)計(jì)對(duì)方能夠同意該項(xiàng)索賠；（二）對(duì)方同意接...查看詳情

話題：工程造價(jià)
42205043
建造合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備的轉(zhuǎn)回 (1) 24

應(yīng)當(dāng)是后一個(gè)，不是損失準(zhǔn)備轉(zhuǎn)回，而是轉(zhuǎn)入成本。發(fā)生合同預(yù)計(jì)損失時(shí)借：資產(chǎn)減值損失貸：工程合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備完工時(shí)，要將損失準(zhǔn)備轉(zhuǎn)入成本借：工程合同預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本>查看詳情

話題：工程造價(jià)
lvbutxwd

精華知識(shí)

怎樣確認(rèn)建造合同

設(shè)計(jì)建造合同的造價(jià)控制難度如何？ (1) 2

設(shè)計(jì)建造合同的造價(jià)控制難度較高，因?yàn)樵O(shè)計(jì)和建造都由同一承包商負(fù)責(zé)，需要對(duì)承包商的設(shè)計(jì)和建造能力有較高的要求。查看詳情

話題：工程造價(jià)
151****3300
設(shè)計(jì)-建造合同模式下，誰(shuí)負(fù)責(zé)招標(biāo)文件？ (1) 9

在這種模式下，通常由設(shè)計(jì)單位或項(xiàng)目業(yè)主主導(dǎo)招標(biāo)文件的編制，包括對(duì)設(shè)計(jì)和施工一體的要求。相關(guān)信息：D-B合同中，設(shè)計(jì)與施工融為一體，業(yè)主可能更傾向于與單一供應(yīng)商簽訂合同，文件編制更集...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yj501
所得稅年報(bào)中"提供勞務(wù)收入和建造合同收入"該怎么填寫(xiě)? (1) 19

建造合同填報(bào)納稅人建造房屋道路橋梁水壩等建筑物，以及船舶飛機(jī)大型機(jī)械設(shè)備等的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。如果你們公司主營(yíng)是建筑，而且建造合同的價(jià)款里包括設(shè)備價(jià)款那勞務(wù)和設(shè)備都計(jì)入建造合同查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
mikewd
主題：按工程造價(jià)形式劃分，什么是設(shè)計(jì)-建造合同？ (1) 13

設(shè)計(jì)-建造合同是一種合同類(lèi)型，其中承包商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整個(gè)設(shè)計(jì)和建造過(guò)程。查看詳情

話題：工程造價(jià)
139****8828
如何確認(rèn)和計(jì)量建造合同收入 (1) 66

建造合同準(zhǔn)則將合同收入分為兩部分內(nèi)容，一是合同規(guī)定的初始收入，即建造承包商與客戶(hù)簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容;二是因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入...查看詳情

話題：考試教育
greening77

最新知識(shí)

怎樣確認(rèn)建造合同

所得稅年報(bào)中"提供勞務(wù)收入和建造合同收入"有什么不同 (1) 35

這要根據(jù)各企業(yè)的情況來(lái)定的，建造合同收入是指：建筑、安裝、裝飾和其他工程作業(yè)，而勞務(wù)收入是指服務(wù)業(yè)的收入，你說(shuō)的既有提供勞務(wù)又有供給設(shè)備，是否是你單位安裝設(shè)備工程，而且工程款是包括...查看詳情

話題：建筑施工
chentaiquan
裝修工程款收入屬于建造合同收入嗎還是屬于勞務(wù)收入,是年終... (1) 90

屬于建造合同收入。查看詳情

話題：裝修工程
黑石123
(1) 14

可以在發(fā)證機(jī)構(gòu)的官方網(wǎng)站上進(jìn)行查詢(xún)，或者聯(lián)系發(fā)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
150****3433
合同被確認(rèn)無(wú)效 (2) 78

當(dāng)然是無(wú)資質(zhì)的施工方裝飾已經(jīng)取得的工程款返還給有資質(zhì)的，再由有資質(zhì)的返還給甲方呀因無(wú)資質(zhì)方與甲方?jīng)]有直接的合同關(guān)系查看詳情

話題：工程造價(jià)
davy23
確認(rèn)通知逾期會(huì)怎樣？ (1) 20

如果投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交確認(rèn)通知，可能會(huì)被視為放棄投標(biāo)，或者招標(biāo)人可能要求重新提交確認(rèn)。逾期可能會(huì)影響投標(biāo)資格，因此投標(biāo)人務(wù)必按時(shí)處理。查看詳情

話題：工程造價(jià)
ly7879
未簽署確認(rèn)函會(huì)怎樣？ (1) 13

未簽署確認(rèn)函可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕，因?yàn)檫@表明投標(biāo)人沒(méi)有完全理解和接受招標(biāo)文件。知識(shí)分享：完整的參與流程是投標(biāo)成功的前提。查看詳情

話題：工程造價(jià)
wyt0000
這個(gè)單價(jià)怎樣確認(rèn)？ (3) 86

按合同約定或簽證>查看詳情

話題：工程造價(jià)
白潔
未收到確認(rèn)函會(huì)怎樣？ (1) 20

招標(biāo)人可能會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人在截止日期前沒(méi)有完成必要的準(zhǔn)備工作，從而不考慮其投標(biāo)。這對(duì)投標(biāo)人的和參與機(jī)會(huì)有一定影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
zhouwu1113

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相關(guān)問(wèn)答

怎樣確認(rèn)建造合同

合同對(duì)于工程量確認(rèn) (2) 72

滿(mǎn)一年；滿(mǎn)兩年；滿(mǎn)三年。這三個(gè)條件，在滿(mǎn)足這三個(gè)條件之日起14天內(nèi)分別返還，這里沒(méi)有7天的含義。我覺(jué)得這個(gè)合同比較清晰，同時(shí)這個(gè)合同對(duì)施工方是很有利的，比較偏袒施工方。查看詳情

話題：工程合同
pan_2022
合同被確認(rèn)無(wú)效的問(wèn)題 (1) 68

１、過(guò)錯(cuò)方補(bǔ)償給無(wú)過(guò)錯(cuò)方2、不矛盾，這個(gè)取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該是說(shuō)獲得的利益查看詳情

話題：工程造價(jià)
batu111
確認(rèn)函與合同簽訂的區(qū)別？ (1) 9

確認(rèn)函主要是初步認(rèn)可，合同則是詳細(xì)規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，二者相輔相成。知識(shí)分享：合同是對(duì)確認(rèn)函內(nèi)容的具體化和法律化。查看詳情

話題：工程造價(jià)
LAND2008
在數(shù)量確認(rèn)后，如何調(diào)整已簽署的合同？ (1) 14

一般需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，根據(jù)新數(shù)量調(diào)整原合同價(jià)款或工作內(nèi)容。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：合同變更管理是處理此類(lèi)情況的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
seyvlei
如何確認(rèn)合同價(jià)格構(gòu)成？ (1) 16

招標(biāo)文件應(yīng)清晰列出單價(jià)合同還是總價(jià)合同，以及是否包含暫估價(jià)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等。承包商需理解各項(xiàng)費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?，防止后期結(jié)算爭(zhēng)議。溫馨提示：不同類(lèi)型的合同對(duì)價(jià)格計(jì)算有不同規(guī)定，理解這一點(diǎn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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建造合同 (2) 54

就是施工合同
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話題：工程造價(jià)
zhuzhongxing
中標(biāo)后的合同收入如何確認(rèn)？ (1) 11

中標(biāo)后，按照完工百分比法或時(shí)間比例法確認(rèn)收入，前提是滿(mǎn)足收入確認(rèn)的條件（如合同風(fēng)險(xiǎn)已轉(zhuǎn)移、經(jīng)濟(jì)利益很可能流入等）。相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)：收入確認(rèn)通常依據(jù)完成的工作量或提供的服務(wù)，按進(jìn)度分期...查看詳情

話題：工程造價(jià)
0531com
簽訂合同前需要確認(rèn)哪些信息？ (1) 17

需核實(shí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)、造價(jià)咨詢(xún)公司的專(zhuān)業(yè)能力，以及過(guò)往成功案例。還要確認(rèn)合同文本無(wú)遺漏、表述準(zhǔn)確，對(duì)關(guān)鍵條款有共識(shí)。相關(guān)信息：合同簽訂前的盡職調(diào)查是必不可少的步驟。查看詳情

話題：工程造價(jià)
博弈014237

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專(zhuān)題概述

怎樣確認(rèn)建造合同知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)怎樣確認(rèn)建造合同最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：怎樣確認(rèn)建造合同

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