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更新時間：2024.12.29
《鄭州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細則》

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- 1 - 鄭州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細則 一、基本規(guī)定 （一）概念 1.本細則所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗收 （以下簡稱分戶驗收） ， 是指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位， 在住宅工程各檢驗批、 分 項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上， 在住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收及竣 工驗收前， 依據(jù)國家有關(guān)工程質(zhì)量驗收標準， 對每戶住宅及相關(guān) 公共部位的觀感質(zhì)量和使用功能等進行檢查驗收， 并出具驗收合 格證明的活動。 2.分戶驗收以子單位工程為驗收對象。 子單位工程是指單位 工程每套住宅和相關(guān)的每單元或每樓層的公共部位。 (二 )分戶驗收內(nèi)容 分戶驗收應(yīng)以單位工程主體驗收和竣工驗收時的觀感質(zhì)量、 室內(nèi)主要空間尺寸和使用功能為主要驗收項目。 主體階段分戶驗 收應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)驗收前完成； 竣工階段分戶驗收應(yīng)在竣工驗收前

房產(chǎn)稅相關(guān)問題答疑

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找知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務(wù)，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當做辦公室， 房產(chǎn)稅該怎么繳 納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價計 征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅 ;自用部分按 房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產(chǎn)原值。 出租部分， 按租金收入 12%計算繳納房 產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么 稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、 經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》 的規(guī)定， 對個人出 租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務(wù)機關(guān)。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政

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