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更新時(shí)間：2024.12.29
示范區(qū)景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)說(shuō)明

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示區(qū)景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn) 體驗(yàn)式營(yíng)銷的特征 1、關(guān)注顧客的體驗(yàn) 2、以體驗(yàn)為導(dǎo)向設(shè)計(jì)、制作和銷售產(chǎn)品 3、明白顧客既是理性的又是情感的 4、體驗(yàn)要有一個(gè)“主題” 體驗(yàn)式營(yíng)銷的價(jià)值 情景體驗(yàn)式營(yíng)銷為消費(fèi)者創(chuàng)造了一個(gè)“全景體驗(yàn)”的過(guò)程，對(duì)于開(kāi) 發(fā)商來(lái)說(shuō)，景觀示區(qū)的作用不僅僅是給購(gòu)房者一個(gè)眼見(jiàn)為實(shí)的 “本”，更為項(xiàng)目提供了更多采用情景式、互動(dòng)式營(yíng)銷的可能性，最 大限度實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目溢價(jià)空間。 示區(qū)景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn) : 1、景觀概念 讓生活先于銷售。從營(yíng)銷的角度看，體驗(yàn)營(yíng)銷是以一定的物境為基 礎(chǔ)，調(diào)動(dòng)客戶的一切感官，創(chuàng)造客戶理想生活方式的構(gòu)成情境，從而 使客戶對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)生情感認(rèn)同，激發(fā)購(gòu)買欲望。 2、空間組織及游線 主入口有提示性空間設(shè)計(jì)，就是展示樓盤的案名，然后進(jìn)入一個(gè)主體 景觀，展示小區(qū)的景觀品質(zhì)，最后來(lái)到示展示區(qū)體驗(yàn)景觀產(chǎn)品及細(xì) 節(jié)。注重空間的節(jié)奏變化和客戶的游線感受。 3、主入口設(shè)計(jì) 突出禮儀感和秩序感，特

龍湖集團(tuán)示范區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

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.. 龍湖集團(tuán)示范區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 一、示范區(qū)選址規(guī)劃 責(zé)任部門 ：體驗(yàn)中心 輸入項(xiàng)目 ：《項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》 輸出項(xiàng)目 ：《示范區(qū)修建方案》 階段成果 ：《示范區(qū)修建方案》 會(huì)議管理： 會(huì)議名稱：示范區(qū)修建方案匯報(bào)會(huì) 組織人：營(yíng)銷部體驗(yàn)中心 參加人：體驗(yàn)中心經(jīng)理、體驗(yàn)中心裝飾裝修專員及景觀設(shè)計(jì)專員、營(yíng)銷部經(jīng)理、營(yíng)銷副總、 研發(fā)部項(xiàng)目設(shè)計(jì)專員、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目土建工程師 輸出項(xiàng)目管控要點(diǎn)： 1. 根據(jù)交地情況、工程進(jìn)度、銷售計(jì)劃、成本預(yù)算決定是否采用臨時(shí)售房部和樣板房； 2. 根據(jù)交地情況、工程進(jìn)度、銷售計(jì)劃、營(yíng)銷策略等決定售樓處和樣板房的總體位置； 3. 售樓處的位置及示范區(qū)主入口的設(shè)置應(yīng)方便該項(xiàng)目輻射的主要區(qū)域客戶直接到達(dá)，避免 因下列因素造成的繞行， 影響客戶的體驗(yàn)感受：①單行道，反方向車輛無(wú)法直接到達(dá)； ②沿 途交通道路品質(zhì)低；③項(xiàng)目周邊公交車出租車站位置不便，導(dǎo)致參觀客戶步行時(shí)間過(guò)

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