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1 關(guān)于高層住宅小區(qū)供電方案編制的建議 衡陽(yáng)電業(yè)局: 近年來(lái),衡陽(yáng)地區(qū)對(duì)于小區(qū)新裝的供電方案一直采用一種 模式,不管樓層多高,每戶(hù)按 4KW配置變壓器容量,竣工驗(yàn)收合 格后交產(chǎn),對(duì)小區(qū)內(nèi)的居民住戶(hù)采取一戶(hù)一表方式進(jìn)行管理, 其 中包含消防、電梯等應(yīng)急用電。但翻閱多個(gè)設(shè)計(jì)規(guī)范,均對(duì)高層 民用建筑的消防供電提出了較高的要求, 而之前我局所出方案均 與相關(guān)規(guī)范相背離, 存在巨大的安全風(fēng)險(xiǎn)和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn); 該方面也 是電監(jiān)會(huì)檢查的重點(diǎn), 且與電監(jiān)會(huì)的要求明顯不符, 檢查難以通 過(guò)。現(xiàn)結(jié)合相關(guān)規(guī)范提出以下建議: 一、 最高樓層在十層至十八層的普通住宅,采取公變與 專(zhuān)變分離的方式, 居民住宅用電采取一戶(hù)一表方式進(jìn)行管理, 小 區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施用電、小區(qū)照明、抽水、排風(fēng)、消防、電梯、公 用空調(diào)等設(shè)備采取專(zhuān)變供電,由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管 理。其中,消防、應(yīng)急照明、電梯等負(fù)荷,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定劃為二 級(jí)負(fù)荷,
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近幾年來(lái),隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的提高,人民生活水平得到了極大的改善,房地產(chǎn)事業(yè)也隨之蓬勃發(fā)展,住宅小區(qū)作為一種商品住宅開(kāi)始迅速增加。但是,住宅小區(qū)配套電力設(shè)施建設(shè)由于標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、供電方案不規(guī)范等原因,使小區(qū)用電可靠性不高、設(shè)備運(yùn)行損耗偏大等問(wèn)題,在全國(guó)各地均有不同程度體現(xiàn),這影響和諧、節(jié)約型社會(huì)的構(gòu)建。因此,必須采取有效的措施,對(duì)住宅小區(qū)供電方案優(yōu)化設(shè)計(jì)?;诖耍疚木妥≌^(qū)供電方案優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行探究,期盼提供給相關(guān)行業(yè)一些參考建議。
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