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一、某某小區(qū)基本情況: (一)招標(biāo)人簡(jiǎn)介 招標(biāo)人:某某業(yè)委會(huì) 簡(jiǎn)介:某某小區(qū) 2002 年 6月入住。于 2003 年 11月 22日召開(kāi)業(yè)主大會(huì), 通過(guò)差額選舉業(yè)主委員會(huì)委員 (7人); 同時(shí)審議通過(guò)了由籌委會(huì)起草的《某某小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《某某小區(qū)業(yè)主公約》;于 2003 年 11 月 29 日召了開(kāi)業(yè)委會(huì)第一次會(huì)議推選出主任、副主任;此后業(yè)委會(huì)經(jīng)某區(qū)小區(qū)辦備案正式成立。 (二)房屋基本情況 1.坐落位置:北京市某區(qū)三路居路 101 號(hào)。 2.四至:東至蓮花河西路、西至大件廠宿舍、南至國(guó)管局宿舍、北至小區(qū)規(guī)劃路。 3.占地面積: 32402.22平方米。 4.總建筑面積: 81170平方米。 5.居住建筑面積: 65837.68平方米。 6.建筑層數(shù):地下 1、2層;地上 10 層、11-15層。 7.小區(qū)由三棟板塔連體小高層和一棟塔式小高層組成,半地下停車(chē)庫(kù)。 8.住宅套數(shù): 5
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1 物 業(yè) 管 理 常 用 表 格 2 目 錄 物業(yè)管理常用表格 1.業(yè)主檔案表 2.業(yè)主裝修申請(qǐng)表 3.臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)表 4.裝修施工人員臨時(shí)出入許可證 5.室內(nèi)裝修檢查表 6.室內(nèi)裝修違規(guī)記錄表 7.業(yè)主特約服務(wù)流水登記薄 8.業(yè)主委托出售登記表 9.業(yè)主委托出租登記表 10.業(yè)主委托出租鑰匙移交登記表 11.租賃來(lái)電來(lái)訪(fǎng)記錄表 12.文化活動(dòng)記錄表 13.刊物來(lái)稿記錄表 14.管理部門(mén)值班安排表 15.巡樓記錄表 16.投訴處理表 17.業(yè)主月度投訴處理清單 18.月度回訪(fǎng)清單 19.掛號(hào)郵件收發(fā)登記表 20.掛號(hào)郵件退件登記表 3 21.催款通知單 22.最后催款通知單 23.每月應(yīng)收管理費(fèi)明細(xì)表 24.管理費(fèi)欠費(fèi)兩個(gè)月業(yè)主明細(xì)表 25.每月應(yīng)收電費(fèi)明細(xì)表 26.每月應(yīng)收水費(fèi)明細(xì)表 27.公共設(shè)施維修費(fèi)用月度統(tǒng)計(jì)表 28.停車(chē)票使用情況月統(tǒng)計(jì)表 29.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)每月匯總表
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