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更新時間：2025.06.15
住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文檔

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一 墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量 1、驗(yàn)收內(nèi)容： 1）、地面空鼓、裂縫、起砂； 檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。全數(shù)檢查。 2）、墻面和頂棚空鼓、裂縫、脫層、爆灰； 檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。全數(shù)檢查。 3）、有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差。 檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查每一處不少于 2點(diǎn)。全數(shù)檢查。 2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 1）、地面空鼓面積不應(yīng)大于 400cm2,且每自然間不多于 2處可不計(jì)；不得出現(xiàn)裂縫和起砂。（裂縫應(yīng)按 有關(guān)技術(shù)要求、規(guī)定進(jìn)行整改處理） 2）、墻面和頂棚無滲漏、空鼓、脫層、裂縫、爆灰。 3）、有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 二 門窗安裝質(zhì)量 1、驗(yàn)收內(nèi)容： 1)、外窗臺高度 檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每一處不少于 2點(diǎn)（每一窗臺記錄最低點(diǎn)）。全數(shù)檢查。 2)、外窗滲漏 檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。 3） 推拉窗防脫落裝置

住宅交付驗(yàn)收規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)

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住宅交付驗(yàn)收規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn) 住宅交付驗(yàn)收是工程竣工后客戶對住宅質(zhì)量、效果進(jìn)行最后測試和認(rèn)可的過 程。驗(yàn)收應(yīng)該采用國家現(xiàn)行的裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范和具體情況相結(jié)合的辦法。 一般來說分為設(shè)備驗(yàn)收、工藝驗(yàn)收和效果驗(yàn)收等幾部分。 ◆ 設(shè)備驗(yàn)收 指居室設(shè)備設(shè)施的安裝情況驗(yàn)收，應(yīng)該通過機(jī)械的試運(yùn)行來檢查質(zhì)量情況。 比如衛(wèi)生潔具設(shè)備、 廚房設(shè)備，除應(yīng)按國家裝飾質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范驗(yàn)收其排管布線是 否標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)該啟動或進(jìn)行水管試壓驗(yàn)收，以確定設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。 ◆ 功能驗(yàn)收 指居室使用功能結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。比如天棚、地面、墻面、固定選型等是否遵循設(shè) 計(jì)要求，是否牢固等。 ◆ 工藝驗(yàn)收 重點(diǎn)檢查油漆碩、乳膠漆面、木質(zhì)接頭、外部造型、地面鑲花等工藝水平。 ◆ 效果驗(yàn)收 其實(shí)是對設(shè)計(jì)方案的驗(yàn)收。 客戶通過觀察室內(nèi)整體裝飾情況， 判斷設(shè)計(jì)風(fēng)格、 色彩、燈光、環(huán)境的搭配效果，從而評定設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣。 本部分內(nèi)容的編制主要基于可操作性、

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