第一章 優(yōu)先權(quán)及其理論概述

第一節(jié) 優(yōu)先權(quán)概述

第二節(jié) 優(yōu)先權(quán)與相關(guān)概念的辨析及其效力

第二章 優(yōu)先權(quán)制度的產(chǎn)生及各國(guó)相關(guān)規(guī)定

第一節(jié) 優(yōu)先權(quán)制度的產(chǎn)生及各國(guó)規(guī)定

第二節(jié) 我國(guó)的優(yōu)先權(quán)制度

第三章 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)制度概述

第一節(jié) 各國(guó)和地區(qū)有關(guān)建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)規(guī)定之考察

第二節(jié) 我國(guó)建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的產(chǎn)生及其意義

第四章 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的權(quán)利屬性

第一節(jié) 關(guān)于建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)屬性的不同學(xué)說

第二節(jié) 我國(guó)建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的權(quán)利定位

第五章 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的成立要件

第一節(jié) 合同要件和標(biāo)的物要件

第二節(jié) 時(shí)間要件

第三節(jié) 限制性要件

第四節(jié) 兩類特殊合同建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的成立及適用

第六章 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的權(quán)利主體與受償范圍

第一節(jié) 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的權(quán)利主體

第二節(jié) 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的受償范圍

第七章 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的行使與放棄

第一節(jié) 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)程序

第二節(jié) 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)行使的時(shí)間和方式

第三節(jié) 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的放棄

第八章 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)與相關(guān)權(quán)利的競(jìng)合及處理

第一節(jié) 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)的競(jìng)合及處理

第二節(jié) 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)與消費(fèi)者權(quán)利的競(jìng)合及處理

第九章 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的影響及對(duì)策

第一節(jié) 建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)對(duì)金融信貸業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)的影響

第二節(jié) 解決建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)負(fù)面影響的對(duì)策

第三節(jié) 銀行在建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)前提下的相應(yīng)對(duì)策

第十章 我國(guó)建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)制度的進(jìn)一步完善

第一節(jié) 我國(guó)建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)登記制度的建立與完善

第二節(jié) 相關(guān)立法的完善

第十一章 對(duì)最高人民法院《解釋》的解讀與分析

附錄一

附錄二

后記

洪浩，1967年出生，湖北省黃梅縣人，法學(xué)博士，現(xiàn)任武漢大學(xué)訴訟制度與司法改革研究中心主任、教授、博士生導(dǎo)師，法學(xué)院教授委員會(huì)委員；國(guó)家“2011”司法文明協(xié)同創(chuàng)新中心（訴訟制度研究團(tuán)隊(duì)）專職教授；兼任中國(guó)刑事訴訟法研究會(huì)、中國(guó)民事訴訟法研究會(huì)理事，湖北省訴訟法學(xué)研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)，湖北省高級(jí)人民法院、湖北省人民檢察院專家咨詢委員會(huì)委員。

1987年7月畢業(yè)于中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)院，獲法學(xué)學(xué)士學(xué)位；1992年2月畢業(yè)于西南政法大學(xué)訴訟法專業(yè)，獲法學(xué)碩士學(xué)位；2000年6月畢業(yè)于西南政法大學(xué)訴訟法專業(yè)，獲法學(xué)博士學(xué)位；2005年9月至2007年9月在武漢大學(xué)法學(xué)院從事博士后研究工作。1987年起先后任職于中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)、華中科技大學(xué)法學(xué)院；期間在湖北省隨州市人民法院和最高人民法院有過短暫的工作經(jīng)歷。

出版有《正當(dāng)程序法律分析：當(dāng)代美國(guó)民事訴訟制度研究》（中國(guó)政法大學(xué)出版社2000年版，與蔡彥敏教授合著）、《檢察權(quán)論》（武漢大學(xué)出版社2001年版）、《法治理想與精英教育：中外法學(xué)教育制度比較研究》（北京大學(xué)出版社2005年版）、《刑事訴訟法學(xué)》（武漢大學(xué)出版社2013年版）等著作；主編有《證據(jù)法學(xué)》（北京大學(xué)出版社2007年修訂版）、《刑事訴訟法學(xué)——制度、學(xué)說、案例》（武漢大學(xué)出版社2013年版）；在《中國(guó)法學(xué)》《法學(xué)評(píng)論》《法律科學(xué)》《武漢大學(xué)學(xué)報(bào)》《現(xiàn)代法學(xué)》《法學(xué)》等雜志上公開發(fā)表論文50余篇；主持課題有《造法性司法解釋研究》（國(guó)家社科基金2012年度后期資助項(xiàng)目）、《我國(guó)法律體系中檢察制度之發(fā)展研究》（中國(guó)法學(xué)會(huì)2012年度項(xiàng)目）、《建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)問題研究》（教育部哲學(xué)社會(huì)科學(xué)研究2008年度后期資助項(xiàng)目）、《典型民事訴訟司法解釋》（中國(guó)博士后基金2006年度支持項(xiàng)目）等。

自20世紀(jì)90年代至今，房地產(chǎn)業(yè)及建筑業(yè)在推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速向前發(fā)展的同時(shí)，普遍出現(xiàn)了建設(shè)單位拖欠承攬人工程款的現(xiàn)象，該現(xiàn)象的存在帶來諸多危害。1999年的《合同法》第286條在解決拖欠工程款、保障承包人債權(quán)、保護(hù)社會(huì)弱勢(shì)群體等問題上實(shí)現(xiàn)了大的突破。但由于該條規(guī)定過于籠統(tǒng)，在審判實(shí)踐操作中產(chǎn)生了很大爭(zhēng)議。有鑒于此，最高人民法院于2002年6月20日作出《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》，之后又于2004年10月25日發(fā)布了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。上述立法和司法解釋的相關(guān)規(guī)定構(gòu)成了我國(guó)現(xiàn)行建筑領(lǐng)域承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的全部?jī)?nèi)容。但應(yīng)當(dāng)看到，由于我國(guó)現(xiàn)行《民法通則》并未規(guī)定優(yōu)先權(quán)制度，作為未來我國(guó)統(tǒng)一優(yōu)先權(quán)制度的重要組成部分，承包人的建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)將發(fā)揮極其重要的作用。為了使這一制度的作用在現(xiàn)實(shí)司法操作中得到充分發(fā)揮，在理論上對(duì)其進(jìn)行全面而深刻的研究無疑具有重要意義。基于此，《民商法論叢·學(xué)說 制度 案例：建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)問題研究》選擇了建設(shè)工程的優(yōu)先權(quán)問題作為研究的對(duì)象，并試圖通過比較的、系統(tǒng)的、實(shí)證的等多種研究方法對(duì)其進(jìn)行介紹和論證。

學(xué)說 制度 案例——建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)問題研究

書號(hào)： 24316 ISBN： 978-7-301-24316-9

作者： 洪浩 版次： 1

開本： 16開 裝訂： 平

字?jǐn)?shù)： 304 千字 頁數(shù)：288 定價(jià)： ￥39.00

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出版日期： 2014-07-07 叢書名： 民商法論叢

建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)作為一種不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先權(quán)，在我國(guó)民商法領(lǐng)域尤其是建筑行業(yè)領(lǐng)域中發(fā)揮著極其重要的作用；我國(guó)《合同法》第286條也專門就此問題作了規(guī)定，但由于實(shí)踐中形形色色的問題不斷凸顯，使得實(shí)踐中不管是理論界還是實(shí)務(wù)界均對(duì)此提出了質(zhì)疑，引起了大家廣泛的關(guān)注。本書以實(shí)務(wù)中典型的案例為切入點(diǎn)，詳細(xì)討論了該問題出現(xiàn)的原因、發(fā)展的脈絡(luò)，并對(duì)這一問題所誘發(fā)的相關(guān)領(lǐng)域問題也做了較為詳細(xì)的剖析，最后作者對(duì)該問題的應(yīng)有解決方案給予了自己的經(jīng)過論證的方案。

洪浩，法學(xué)博士，武漢大學(xué)法學(xué)院博士生導(dǎo)師、訴訟法學(xué)科帶頭人。 2100433B