鄂建造價【2011】29號

關(guān)于發(fā)布二o一一年建筑安裝等工程結(jié)算指導意見的通知 文件號：黑建造價［2011］12號頒布機關(guān)：黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 日期：2011-11-17 各市（行署）住建局（建委），各建設(shè)、施工、設(shè)計單位，有關(guān)社會中介服務(wù)機 構(gòu)，中直駐省單位，哈爾濱鐵路局，省軍區(qū)、駐軍： 為了規(guī)范工程造價計價行為，合理確定工程造價，更好地貫徹執(zhí)行《建設(shè) 工程工程量清單計價規(guī)范》（gb50500-2008）以及國家和省有關(guān)工程造價管理 規(guī)定，現(xiàn)對2011年我省建筑安裝等工程結(jié)算作出如下指導意見： 一、人工費價差：合同中對人工費價差有約定的，按照合同約定執(zhí)行；合 同中沒有約定的，承發(fā)包雙方可協(xié)商解決，或參照以下規(guī)定進行調(diào)整： （一）執(zhí)行2010年計價依據(jù)的工程 1、投標書（或報價書）中的人工單價小于或等于53元/工日的，哈爾濱 市的工程，人工單價按32元/工日（裝飾工程：37

湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 鄂建文[2011]80號 關(guān)于調(diào)整我省現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)定額人工單價的通知 各市、州、神農(nóng)架林區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、各有關(guān)建設(shè)、設(shè)計、 施工、造價咨詢單位： 省建設(shè)工程造價管理總站依據(jù)建設(shè)工程定額人工單價動態(tài)管理 制度的規(guī)定，對去年下半年以來建設(shè)工程市場人工單價變動情況進 行了廣泛調(diào)研，經(jīng)測算，建設(shè)工程市場人工單價漲幅已突破調(diào)整界 值。經(jīng)研究決定對現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)定額人工單價進行調(diào)整， 現(xiàn)就調(diào)整的有關(guān)事項通知如下： 一、調(diào)整的范圍 我省現(xiàn)行的各專業(yè)消耗量定額及統(tǒng)一基價表（或估價表）、預算定 額、概算定額，按本通知的規(guī)定調(diào)整定額人工單價。 二、調(diào)整的標準 1、定額人工以普工、技工、高級技工表現(xiàn)的定額及統(tǒng)一基價表（或 估價表），人工單價調(diào)整為：普工52元/工日；技工60元/工日； 高級技工75元/工日。機械臺班費用定額中的人工單價按技工標準 調(diào)整。 2

-1- 鄂價工服規(guī)[2011]23號 省物價局省住建廳關(guān)于調(diào)整 工程造價咨詢服務(wù)收費標準的通知 各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)物價局、建委（建設(shè)局）： 為進一步規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費行為，適應工程造價咨 詢市場發(fā)展需要，促進工程造價咨詢行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華 人民共和國價格法》、《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部149 號令)和《湖北省建設(shè)工程造價管理辦法》(省政府311號令)的 有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，決定對湖北省工程造價咨詢服務(wù)收費項目和 標準進行適當調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)規(guī)定通知如下： 一、工程造價咨詢服務(wù)是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托，對 建設(shè)項目投資、工程造價的確定與控制、工程造價糾紛案件鑒定 等提供專企咨詢服務(wù)，并出具工程造價成果文件的活動。 -2- 二、工程造價咨詢企業(yè)應當依法取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)， 并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)，嚴格按照法

關(guān)于2011年第一季度廣州市建設(shè)工程結(jié)算及有關(guān)問題的通知 2011-4-1910:36:44來源：本站 穗建造價[2011]23號 各有關(guān)單位： 2011年第一季度與2010年第四季度相比，我市建設(shè)工程的人工日工資、材料和機械臺班價 格有所上升。 為了方便廣州市建設(shè)工程招標投標和工程結(jié)算,經(jīng)過調(diào)查測算和征求多方面的意見，現(xiàn)將我 市建設(shè)工程造價結(jié)算有關(guān)事項通知如下： 一、關(guān)于人工日工資價格問題 （一）執(zhí)行《廣東省建筑工程綜合定額（2006年）》、《廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2006 年）》、《廣東省園林建筑綠化工程綜合定額（2006年）》、《廣東省安裝工程綜合定額（2006 年）》、《廣東省市政工程綜合定額（2006年）》、《廣州市市政工程補充綜合定額（2006年）》、 《廣州地鐵工程主要項目綜合成本指導價（2001年）》的工程，2011

關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程稅金的通知 文件號：黑建造價函［2011］42號頒布機關(guān)：黑龍江省建設(shè)工程造價管理總站 日期：2011-8-1 各市（行署）建設(shè)局（建委），各建設(shè)、施工單位，各有關(guān)單位： 由于我省對建筑安裝工程造價中的稅金（營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加）進行了調(diào) 整，經(jīng)調(diào)查，我省各城市征收稅金的標準也不一樣。現(xiàn)決定，建筑安裝工程造價中的稅金，根據(jù) 工程所在地稅務(wù)部門實際征收標準，按下式計算（保留小數(shù)點后兩位）： 本通知自2011年2月1日起執(zhí)行。 二○一一年七月二十七日 【打印】【關(guān)閉】

關(guān)于成都市等18個市、州2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的批復 四川省建設(shè)工程造價管理總站 川建價發(fā)〔2011〕21號 各有關(guān)市、州工程造價管理機構(gòu)： 你們關(guān)于2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的請示收悉。根據(jù)2009年《四川省建設(shè) 工程工程量清單計價定額》（川建造價發(fā)[2008]453號）及《關(guān)于明確計日工人工單價計算方法的通知》（川建價發(fā)〔2011〕 17號）和《關(guān)于印發(fā)2009年人工費調(diào)整系數(shù)公式的通知》（川建價發(fā)[2009]11 號）的要求，現(xiàn)批準成都市等18個市、州2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整幅度及計日 工人工單價（見附件）。 此次批準的人工費調(diào)整幅度和計日工人工單價從2011年7月1日起與2009年《四川省建

鄂建造價[2010]15號 關(guān)于發(fā)布《ф850smw工法攪拌樁補充預算定額（試行）》的通知 各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)建設(shè)工程造價管理站，各有關(guān) 建設(shè)、設(shè)計、施工、造價咨詢等單位： 為了滿足市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，我站對ф850smw工法 攪拌樁的施工進行了現(xiàn)場勘踏，經(jīng)綜合計算，編制了《ф850smw 工法攪拌樁補充預算定額（試行）》（以下簡稱本補充定額）， 現(xiàn)予發(fā)布，并就試行中的有關(guān)問題通知如下： 一、本補充定額與《湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基 價表》（2008年）同步執(zhí)行。 二、smw工法攪拌樁工程量計算規(guī)則： 1、smw工法樁按樁長乘以設(shè)計截面積以立方米計算； 2、插拔型鋼工程量按圖示尺寸以“t”為單位計算； 3、攪拌樁水泥摻量按20%計，實際用量不同時可以換算； 4、插拔型鋼材按4次攤銷考慮。 三、本補充定額自2010年4月26日起執(zhí)行。20

合肥市建設(shè)工程造價管理 站 合造價〔2011〕12號 關(guān)于加強建設(shè)工程竣工結(jié)算管理的通知 各有關(guān)單位： 為加強對建設(shè)工程竣工結(jié)算活動的監(jiān)督管理，進一步規(guī)范工程計價行(zhòng)n為，維護建筑市場秩序，根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建〔2004〕 369號）、《安徽省建設(shè)工程造價管理辦法》(省政府145號令)等相關(guān) 規(guī)定，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就加強建設(shè)工程竣工結(jié)算管理有關(guān)事項通知如 下： 一、參與工程竣工結(jié)算各方職責 1、承包人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)應在合同約 定期限內(nèi)完成工程竣工結(jié)算編制工作。并積極配合發(fā)包人完成工程竣工 結(jié)算審核工作。 承包人對遞交的竣工結(jié)算資料的完整性、合法性負責。 2、發(fā)包人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)對工程竣工 結(jié)算進行審核，應根據(jù)自身的技術(shù)力量、人員配備情況，合理安排項目 審核，在合同約定的時間內(nèi)完成結(jié)算審核工作。 發(fā)包人不得以合同

關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)黑建造價〔2011〕12號文件的通知 文件號：哈建發(fā)〔2011〕210號頒布機關(guān)：哈爾濱市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 日期：2011-11-29 各區(qū)、縣（市）、開發(fā)區(qū)建設(shè)局、財政局，在哈各建設(shè)、設(shè)計、施工單位，有關(guān) 社會中介服務(wù)機構(gòu)，哈爾濱鐵路局，中直、省直駐哈有關(guān)單位： 現(xiàn)將黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布二o一一年建筑安裝等工程結(jié) 算指導意見的通知》（黑建造價〔2011〕12號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實際， 提出補充指導意見，望一并貫徹執(zhí)行。 （一）關(guān)于人工費價差。合同中對人工費價差有約定的，按照合同約定執(zhí) 行；合同中沒有約定的，承發(fā)包雙方可協(xié)商解決，或參照90元/工日進行調(diào)整。 （二）關(guān)于材料費價差。合同中對材料費價差有約定的，按照合同約定執(zhí) 行；合同中沒有約定的，可參照《哈爾濱工程造價信息》發(fā)布的材料信息價格（不 含企業(yè)資訊報價）進行調(diào)

哈爾濱市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會文件 哈建發(fā)〔2011〕210號 哈爾濱市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)黑建造價〔2011〕12號文件的通知 各區(qū)、縣（市）、開發(fā)區(qū)建設(shè)局、財政局，在哈各建設(shè)、設(shè)計、施 工單位，有關(guān)社會中介服務(wù)機構(gòu)，哈爾濱鐵路局，中直、省直駐 哈有關(guān)單位： 現(xiàn)將黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布二o一一年建筑 安裝等工程結(jié)算指導意見的通知》（黑建造價〔2011〕12號） 轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實際，提出補充指導意見，望一并貫徹 執(zhí)行。 （一）關(guān)于人工費價差。合同中對人工費價差有約定的，按 照合同約定執(zhí)行；合同中沒有約定的，承發(fā)包雙方可協(xié)商解決， 或參照90元/工日進行調(diào)整。 （二）關(guān)于材料費價差。合同中對材料費價差有約定的，按 照合同約定執(zhí)行；合同中沒有約定的，可參照《哈爾濱工程造價 —2— 信息》發(fā)布的材料信息價格（不含企業(yè)資訊報價）進行調(diào)整。 （三）安全文明施工費

哈齊客專綜合(2011)29號

粵建造函[2011]039號

-1- 鄂價工服規(guī)[2011]23號 省物價局省住建廳關(guān)于調(diào)整 工程造價咨詢服務(wù)收費標準的通知 各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)物價局、建委（建設(shè)局）： 為進一步規(guī)范工程造價咨詢服務(wù)收費行為，適應工程造價咨 詢市場發(fā)展需要，促進工程造價咨詢行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華 人民共和國價格法》、《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(建設(shè)部149 號令)和《湖北省建設(shè)工程造價管理辦法》(省政府311號令)的 有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，決定對湖北省工程造價咨詢服務(wù)收費項目和 標準進行適當調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)規(guī)定通知如下： 一、工程造價咨詢服務(wù)是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托，對 建設(shè)項目投資、工程造價的確定與控制、工程造價糾紛案件鑒定 等提供專企咨詢服務(wù)，并出具工程造價成果文件的活動。 -2- 二、工程造價咨詢企業(yè)應當依法取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)， 并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)，嚴格按照法

關(guān)于調(diào)整自治區(qū)建設(shè)工程稅金組成和稅率的通知 新建造〔2011〕3號 伊犁哈薩克自治州建設(shè)局，各地、州、市建設(shè)局（建委）、有關(guān)廳、局、 委、辦、行，兵團建設(shè)局，新疆軍區(qū)司令部、聯(lián)勤部，武警新疆總隊， 中央駐疆單位，自治區(qū)各設(shè)計、施工、監(jiān)理單位： 根據(jù)自治區(qū)人民政府《關(guān)于印發(fā)〈新疆維吾爾自治區(qū)地方教育附加 征收使用管理辦法〉的通知》（新政發(fā)【2010】71號）及《關(guān)于修改〈新 疆維吾爾自治區(qū)地方教育附加征收使用管理辦法〉的通知》（新政發(fā) 【2011】24號）規(guī)定要求，建設(shè)工程造價中稅金組成內(nèi)容應調(diào)整地方教 育附加。經(jīng)測算，決定對我區(qū)現(xiàn)行建筑、裝飾裝修及安裝工程、市政 工程、抗震加固工程、仿古建筑及園林工程、房屋修繕工程費用定額中(zhòng)n稅金的計取稅率進行調(diào)整（詳見附表），并自2011年3月1日起執(zhí)行。 附件：新疆建設(shè)工程稅金稅率調(diào)整表 二○一一年六月二十日

關(guān)于對成都市等19個市、州2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人 工費調(diào)整的批復 四川省建設(shè)工程造價管理總站 川建價發(fā)〔2011〕41號 各有關(guān)市、州工程造價管理機構(gòu)： 你們關(guān)于2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整的請示收悉。根 據(jù)2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（川建造價發(fā)[2008]453號）、《關(guān)于明確 計日工人工單價計算方法的通知》（川建價發(fā)〔2011〕17號）和《關(guān)于印發(fā)2009年人工費調(diào)整系數(shù)公式的通知》（川建價發(fā)[2009]11號）的要求， 現(xiàn)批準成都市等19個市、州2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》人工費調(diào)整幅 度及計日工人工單價（見附件）。 此次批準的人工費調(diào)整幅度和計日工人工單價從2012年1月1日起與2009年

湘交造價【2011】124號文[1]

合造價〔2011〕13號 各有關(guān)單位： 根據(jù)安徽省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工費的通知》（建標〔2011〕211 號）和安徽省造價建設(shè)工程造價管理總站《關(guān)于調(diào)整執(zhí)行建設(shè)工程定額人工費的實施意見》（造 計〔2011〕25號）精神，現(xiàn)對合肥市定額人工費調(diào)整做如下規(guī)定： 一、調(diào)整范圍： 合肥市區(qū)、巢湖市、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江縣的建筑、安裝、裝飾裝修、市政、房 屋修繕、園林綠化及仿古建筑、城市軌道交通等工程按現(xiàn)行的計價依據(jù)計算工程造價的，均按本 文件要求進行定額人工費調(diào)整。 二、調(diào)整內(nèi)容: 1、以定額為工程造價計算依據(jù)的，調(diào)整后的建筑、安裝、市政、房屋修繕、園林綠化及仿 古建筑等工程人工工日單價：合肥市區(qū)60.99元/工日、巢湖市、肥東縣、肥西縣、長豐縣、廬江 縣54.16元/工日（含流動施工津貼）具體調(diào)整按下表進行： 計價依據(jù)結(jié)算系

湘交造價【2011】124號文

四川省建設(shè)廳 川建造價發(fā)[2006]118號 四川省建設(shè)廳關(guān)于重申 竣工驗收備案增加竣工結(jié)算資料的通知 各市、州建設(shè)行政主管部門： 2001年省建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收增加竣工 結(jié)算資料的通知》（川建廳價發(fā)[2001]979號）文以來，各市、州建設(shè)行政主管 部門認真貫徹執(zhí)行，對防止工程款拖欠，規(guī)范工程竣工結(jié)算辦理和對竣工結(jié)算進 行有效監(jiān)督起到了良好作用。但在2005年全省工程式量清單計價及合肥市同執(zhí) 行情況檢查中反映出個別地區(qū)和部門對該項工作重視程度不夠，工作流于形式。 如有的地區(qū)至今未開展工程竣工結(jié)算確認工作，有的竣工驗收備案機構(gòu)在辦理竣 工驗收備案時，對竣工結(jié)算的確認僅憑承發(fā)包雙方中頭或書面承諾上，而未按規(guī) 定執(zhí)行竣工結(jié)算確認制度。由于竣工結(jié)算確認制度落實不到位，一是給我省工程 款拖欠數(shù)額的準確確定帶來困難，并造成新的工程款拖欠

鄂建文[2011]80號 關(guān)于調(diào)整我省現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)定額人工單價的通知 各市、州、神農(nóng)架林區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、各有關(guān)建設(shè)、設(shè)計、施工、造價 咨詢單位： 省建設(shè)工程造價管理總站依據(jù)建設(shè)工程定額人工單價動態(tài)管理制度的規(guī)定， 對去年下半年以來建設(shè)工程市場人工單價變動情況進行了廣泛調(diào)研，經(jīng)測算，建 設(shè)工程市場人工單價漲幅已突破調(diào)整界值。經(jīng)研究決定對現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù) 定額人工單價進行調(diào)整，現(xiàn)就調(diào)整的有關(guān)事項通知如下： 一、調(diào)整的范圍 我省現(xiàn)行的各專業(yè)消耗量定額及統(tǒng)一基價表（或估價表）、預算定額、概算 定額，按本通知的規(guī)定調(diào)整定額人工單價。 二、調(diào)整的標準 1、定額人工以普工、技工、高級技工表現(xiàn)的定額及統(tǒng)一基價表（或估價表）， 人工單價調(diào)整為：普工52元/工日；技工60元/工日；高級技工75元/工日。 機械臺班費用定額中的人工單價按技工標準調(diào)整。 2、定額人工

關(guān)于發(fā)布編制招標控制價等有關(guān)計價規(guī)定的通知 文件號：黑建造價［2011］1號 頒布機關(guān)：黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 日期：2011-1-17 各市（行署）建設(shè)局（建委）、財政局，各建設(shè)、施工、設(shè)計單位， 有關(guān)社會中介服務(wù)機構(gòu)，有關(guān)單位： 為了規(guī)范工程造價計價行為，合理確定工程造價，維護發(fā)承(zhòng)n包雙方的合法權(quán)益，結(jié)合我省實際情況，對國有資金投資工程建設(shè)項 目編制招標控制價及有關(guān)計價事項作如下規(guī)定： 一、國有資金投資工程建設(shè)項目編制招標控制價時，人工單 價在53～80元/工日之間確定。根據(jù)工程實際情況和招標時市場人工 價格，人工單價可以高于80元/工日，具體數(shù)值由招標人確定，取費 基礎(chǔ)為53元/工日。 二、材料風險費、機械風險費應當按照2010年《建設(shè)工程費 用定額》的規(guī)定確定。 三、針對當前工程建設(shè)規(guī)模不斷擴大，市場價格波動較大的 情況，發(fā)承包雙方應當充分考慮市場價格風

關(guān)于印發(fā)《國有土地上房屋征收評估辦法》的 通知 建房[2011]77號 各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（房地局）， 新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局： 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，我部制定了《國有土 地上房屋征收評估辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 附件：國有土地上房屋征收評估辦法 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 二〇一一年六月三日 附件： 國有土地上房屋征收評估辦法 第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收評估活動，保證房屋征收評 估結(jié)果客觀公平，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，制定本 辦法。 第二條評估國有土地上被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價 值，測算被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，以及對相關(guān)評估結(jié)果進 行復核評估和鑒定，適用本辦法。 第三條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)、房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)價格評估 專家委員會（以下稱評估專家委員會）成員應當獨立、客觀、公正