黃南樣板房施工總結

樣板房物品遺失、損壞處理表 房號: 日期/時間物品擺放位置物品名稱物品情況 情況說明: 當事人簽名：年月日當班人簽名:年月日 處理情況: 銷售部負責人簽名:年月日

學會參觀樣板房 去裝潢公司談裝修，裝潢公司都會提供幾套樣板房供你參觀，如果只是走馬觀花，那就達不到效果，這里是我個人的一點經驗，供大家參考。 一、選擇與自己要求相似的樣板房。 如果你要求的是8萬元的北歐風情的裝修，那就沒必要去參觀20萬元的歐洲古典裝修。裝修公司常常會提供非常高檔的樣板房給你看，無非是把你納入他們的軌道：我們裝修的檔次很高，所以我們收費也不低。 二、看樣板房的功能設計 參觀前大致了解一下樣板房業(yè)主的情況，結合他們的情況看看樣板房的設計是否符合業(yè)主的要求。如果是一對中年夫婦，裝修公司卻把廚房設計成敞開式廚房，可以比較肯定裝修公司替業(yè)主考慮的比較少，只顧好看了。還可以看看衛(wèi)生間，是否有足夠的地方放毛巾，使用是否順手，排風是否通暢等 三、看裝修細節(jié) 看不懂施工沒關系，挑一些常見的刺還是可以的。懂施工的人對大面基本上是眼睛一

華邦2錦繡華府三期二標段主體工程質量控制監(jiān)理實施細則 六安市建工建設監(jiān)理有限公司錦繡華府項目監(jiān)理部1 華邦2錦繡華府三期ⅱ標段工程 主體工程質量控制實施細則 六安市建工建設監(jiān)理有限公司 華邦錦繡項目華府項目監(jiān)理部 二○○九年十二月二十日 華邦2錦繡華府三期二標段主體工程質量控制監(jiān)理實施細則 六安市建工建設監(jiān)理有限公司錦繡華府項目監(jiān)理部2 簽署頁 監(jiān)理文件名稱華邦2錦繡華府三期ⅱ標段標段工程 主體工程質量控制實施細則 總監(jiān)理工程師 文件編制 編制日期 2009年月日 審 核 200年月日 備注 華邦2錦繡華府三期二標段主體工程質量控制監(jiān)理實施細則 六安市建工建設監(jiān)理有限公司錦繡華府項目監(jiān)理部3 細則目錄 一、工程概況 二、本細則編寫所依據的文件及規(guī)范 三、基礎工程質量控制 四、主體工程質量控制

合同編號（） 貴州時尚堂裝飾有限公司 施工合同 項目名稱： 項目地點： 發(fā)包單位： 承包單位： 簽訂地點： 簽訂日期： 施工合同 發(fā)包單位：（以下簡稱甲方） 承包單位：（以下簡稱乙方） 甲方將工程發(fā)包給乙方施 工。為明確甲方、乙方的權利、責任關系，根據《中華人民共和國合同法》 及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的實際情況，甲、乙雙方本著 誠實守信，互惠互利的原則，友好協商，簽定本施工合同。 一、工程概況： 1.1工程名稱：。 1.2工程地點：。 1.3開工時間：年月日 1.4竣工時間：年月日 1.5開工時間以開工令為準。 二、工程承包范圍： 以甲方指定的工程，具體包含 戶型室內裝飾、裝修、施工及效果圖紙，及該工程的全部工作內容，不包 含甲方專業(yè)分包在內。 三、合同工期： 施工絕對工期為天，延期一天處元的違約金。 四、質量標準：依照設計圖

工序樣板房展示內容的建議 去年工程管理部至廣州、深圳的考察樓盤時，深感萬科、中海等大型房產公司的工序樣 板房對銷售的促進、品牌形象的提高作用之大。因此，在公司新建樓盤中增設工序樣板房是 勢在必行的。工序樣板房內具體展示哪些內容，結合我們的考察實例，做出如下建議： 一、總則 工序樣板房內展示的應是隱蔽工程質量控制、建筑材料等方面在售樓書上沒有且無法具 體描述的內容，主要體現公司對樓盤品質監(jiān)控的力度，使購房者充分了解公司在質量控制方 面的投入，增強其購房意愿。工序樣板房內的各項展示內容應由總包單位、材料供應商負責 完成，也可作為施工、材料的樣板封樣。 二、ci標志方面 必須要有統(tǒng)一的公司ci標志，宣傳牌與樓盤銷售風格一致，進一步推廣景瑞地產品牌。 中海月朗苑工序樣板房內宣傳牌風格與銷售風格一致 所有細部處宣傳牌風格也保持統(tǒng)一 萬科武漢城市花園工程樣板房內宣傳牌

樣板房開荒清潔標準 清潔項目清潔工序清潔標準 墻身 去除表面水泥漬、灰漬，用中性清潔劑 洗墻身 墻身目視無積塵、 污漬，墻面及墻面 開關插座無灰塵、 污跡；地面干燥無 雜物、積塵、污跡， 表面有光澤；房間 無異味。 潔具、櫥具表面無 灰塵、污跡；玻璃 表面上無手印、積 塵，各處無污跡； 燈具、天花及天花 附屬裝飾物表面 無積塵、污跡，燈 罩內無死蚊蟲、積 塵；門窗框、陽臺 欄桿無積塵、污 跡。坐廁、蹲廁、 廁蓋及廁體內外 表面光潔，無污 漬、無堵塞；鏡 面無印漬、水漬， 洗手盆、潔具潔 凈，隔墻板目視無 灰塵、污漬。 鋁合金窗框除去表面水泥漬，鏟除窗框膠漬、油漬 玻璃內、外面 鏟除表面污漬，用全能水洗凈玻璃內、 外面 地腳線 清除表面白色斑點、灰漬再用干凈毛巾 抹 地面 去除表面水泥漬、灰漬，用洗地機打磨 地面 樓梯鏟除表面污漬，抹扶手，拖干凈梯級 洗手間 先

單價合計單價合計工藝 七樓 一、客廳、餐廳、過道 1、鋪地磚鋪800*800mm拋光磚地磚，人工、水泥，河沙m240281120301200鋪貼 2、貼暗地角線打墻面，人工、水泥，河沙，地角線暗藏m26820818468鋪貼 3、鋪門檻石人工、水泥，河沙（不足1米按1米計）m412481872鋪貼 4、過道造型天花30*40木方龍骨架，8厘泰山石膏板，藝術造型（按展天面積計算）m257537545225工藝 5、客餐廳簡易吊頂木方龍骨，泰山石膏板，部分面板。人工。m 228.5651852.5551567.5以圖為準 6、墻面、頂面扇灰墻面基礎處理、多幫粒子粉熟膠粉木膠二度批平、人工m2125450091125工藝 7、墻面.頂面涂料多樂士凈味環(huán)保面漆，滾筒、砂皮

客戶名稱：大漢置業(yè)工程地址：邵陽市東風路步行街設計師：劉智 序單 號位 人工費材料費 一天花工程 1天花平頂（一級）木龍骨,間距300*300以內；平面飾層 石膏板，按展開面積計算，涂料另計m 28.3035.047.082.0680.6 2衛(wèi)生間硅鈣板吊頂木龍骨。6mm硅鈣板，涂料另計。m22.1046.069.0115.0241.5 3異型天花木龍骨。夾板圓弧造型，石膏板疊級 造型，涂料另計 m26.4065.065.0130.0832.0 4空調風口造型處理 開風口兩個，內部結構加固處理，鋁 合金風口另計。涂料另計 項1.00150.0200.0350.0350.0 5窗簾盒(zhòng)n木龍骨,間距300*300以內；平面飾層 石膏板計，按展開面積計算，涂料另 計。 m3.5015.028.043.01

很多業(yè)主在選定裝修公司施工時,都希望先看一下其他人家的施工樣板房供自己參觀,有的想了解裝修公司的施工質量,有的人想了解設計師的設計水平,如果只是走馬觀花,那就達不到效果,究竟去看什么,獲得什么信息,跟著小編一起去探探其中的門道。

實施交樓標準樣板房制度 減少商品房質量通病 東莞市建設局 為進一步提高商品住宅工程質量，減少質量通病和購房糾 紛，切實維護消費者的合法權益，確保房地產市場健康發(fā)展，根 據當前房地產市場形勢和相關法律法規(guī)的規(guī)定，我局從今年5月 1日起在全市范圍內實施“商品住宅工程交樓標準樣板房制度”。 由于本制度實施時間尚短，還處于摸索和完善的階段，現進行簡 單總結，供與大家交流討論，希能達到拋磚引玉的效果，共同提 高我省住房建設工程質量。 一、背景和目的 商品房預售具有一般產品買賣所不同的特殊性，就是在于其 標的是正在建設且尚未竣工，不能即時移交及辦理房屋所有權登 記的商品房。在預售制度下，買房人只見圖紙不見實物，交易雙 方的“標的物”（商品房）并不存在，關于商品房的建筑質量、 裝修標準、配套設施及設備等關系著消費者切身利益的重大事項 僅靠開發(fā)企業(yè)提供的售樓書和買賣合同的條款

樣板房軟裝合同 項目名稱： 項目地點: 甲方： 乙方： 簽訂日期： 樣板房軟裝合同 甲方： 乙方： 甲方委托乙方承擔樣板房內的家具及飾品等購買、擺放， 經雙方協商一致，簽訂本合同。 第一條承包方式 1、按家具布置圖和承包范圍內實行統(tǒng)一購買、擺放，包工期、包質量、包 安全； 2、在沒有甲方書面認可的情況下，本項目不允許乙方以任何方式進行分包。 3、承包方式是全包形式，則擺放家具及飾品的涵蓋性應按乙方軟裝設計方 式進行，即并非所有空間都有軟裝的家具及飾品。 第二條承包內容 共3套樣板房家具及飾品進行購買及擺放，詳細內容見本合同附件（樣板 房軟裝飾設計方案及樣板房定制類產品清單） 第三條工作期限 1、本項目合同總工期為3個工作天，工期從乙方收到甲方全額貨款起算。 （不含節(jié)假日）。 2、本項目完工日期為____年___月____日。乙方必須按時完成所 有

本文檔如對你有幫助，請幫忙下載支持！ 樣板房說辭 萬科城vcity項目銷售團隊接待客戶的銷售說辭，分為“進門前——室內參觀 ——出門”三階段的板房動線。 一、樣板房說辭兩大要求 萬科要求每一套戶型的板房說辭必須傳達兩項指定要求： 1.三個強化記憶點 在樣板房說辭中，必須強化的記三個憶點：戶型設計空間多樣性、居住實用性、 收納空間人性化。 2.三大標準動作 （1）進門前的說辭完畢后，3秒停留。 目的：給予客戶由“參觀者”轉化為“居住者”的心態(tài)轉化調整時間。 （2）客廳餐廳之間的位置，銷售員靜默，3秒停留后開始銷售說辭。 目的：給予客戶3秒的停留，然后才開始關于“人性化”的銷售說辭，包括故事 穿插，細節(jié)描述。 （3）參觀完一套板房戶型后，需要強化戶型的稀缺性。 目的：激發(fā)購買欲望與決策速度。 二、示例：樣板房說辭及標準動作 下面主要以78平方米的樣板房為例： 1.對于客戶的開場白

裝修設計合同書 項目名稱：樣板房（兩套）施工圖設計 項目建設地點： 合同編號： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）: 重慶隆鑫花漾山地產有限公司(以下簡稱“甲方”)同意以本合同所定之設計費用委托重慶海力裝 第1頁共6頁 飾設計工程有限公司（以下簡稱“乙方”)為花漾的山谷（二期）樣板房施工圖設計；乙方同意按照中國 的有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定以及重慶市的有關法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定承擔上述服務。 一、本合同依據下列文件簽定: 1.1.《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計管理條例》。 1.2.國家及地方有關工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3.《建筑內部裝飾設計防火規(guī)范》、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》 1.4.建設工程批準文件并結合本工程的具體情況。 二、工程概況: 2.1.工程名稱: 2.

樣板房軟包合同 項目名稱：____________ 項目地點:__________ 甲方（委托方）：__________ 乙方（承接方）：浙江合和貿易有限公司 簽訂日期：__________ 甲方委托乙方承擔樣板房內的家具及飾品等購買、擺放，經雙方協商一致，簽訂 本合同。 第一條承包方式 1、按家具布置圖和承包范圍內實行統(tǒng)一購買、擺放，包工期、包質量、包安全； 2、在沒有甲方書面認可的情況下，本項目不允許乙方以任何方式進行分包。 3、承包方式是全包形式，則擺放家具及飾品的涵蓋性應按乙方軟裝設計方式進 行，即并非所有空間都有軟裝的家具及飾品。 第二條承包內容 共3套樣板房家具及飾品進行購買及擺放，詳細內容見本合同附件（樣板房軟 裝飾設計方案及樣板房定制類產品清單） 第三條工作期限 1、本項目合同總工期為3個工作天，工期從乙方收到甲方全額貨款起算。

樣板房保潔工作規(guī)程和標準 一、工作范圍 四套樣板房及樣板房看房通道 二、工作流程 主臥—主衛(wèi)—次臥—書房—客廳—餐廳—廚房—次衛(wèi) 1、按要求依順序打開總電源——燈具——空調，發(fā)現電器設備有故障時，要及時 通知維修人員處理。 2、根據物品清單對樣板房物品在位情況進行檢查，發(fā)現異?；蛭锲范倘睉涗洸n及時向上級報告。 3、準備好新的鞋套放在指定地點以備使用。 4、清掃、拖抹看房通道地毯。 5、按要求使用標準工具做好樣板房室內各房間清潔。 6、根據參觀的人流量和房內的衛(wèi)生狀況及時對樣板房進行局部保潔。 7、樣板房關閉后將房內衛(wèi)生全面打掃一遍，并清理垃圾，更換干凈垃圾袋。 8、樣板房關閉后根據物品清單對樣板房物品在位情況進行檢查，發(fā)現異?；蛭锲穃n短缺應記錄并及時向上級報告。 9、樣板房關閉后按順序關閉空調、燈具、總電源。 三、工作規(guī)程與標準 工作規(guī)程 1、臥室及客廳打掃 a用半濕抹布擦干

1 附件：《樣板房裝修標準、設備情況備案表》 一、樣板房修房裝修材料（示范文本） 項目位置裝修標準備注 地面 客廳800×800mm拋光磚 餐廳水泥砂漿找平層 臥室復合木地板 廚房300×300mm防滑磚 衛(wèi)生間水泥砂漿找平層，聚胺脂防水層上翻1500 其它/ 天花 廚衛(wèi)混凝土結構層/條形鋁扣板 其它水泥石灰砂漿底面掃白色涂料 墻面 客廳水泥砂漿底面掃白色涂料 餐廳水泥石灰砂漿底面掃白色涂料 臥室水泥砂漿底面掃白色涂料 廚房水泥砂漿底 衛(wèi)生間200×300mm白瓷片（到頂） 窗 廚房70系列鋁合金平開窗，單層普通玻璃 衛(wèi)生間70系列鋁合金平開窗，單層普通磨砂玻璃 其它90系列鋁合金推拉窗，中空low-e玻璃 門 入戶門實木防火（乙級）防盜門 陽臺門100系列鋁合金推拉門，單層普通鋼化玻璃 分戶門夾板門 廚衛(wèi)門木質推拉門（帶玻璃）

佩德拉薩銷售說辭（388新樣板房） 先生/女士，您好！您現在參觀的是佩德拉薩388新樣板間，您請坐，請您穿好鞋 套。（配合收拾引導客戶落座穿好鞋套） 您現在看到的是樣板間，樣板間為戶型，由前院、后花園，兩重私屬庭 院圍合而成。樣板間為入戶設計，建筑面積平米，共三層，贈送個 超大露臺和個小露臺，贈送個停車位。我們戶型采用的是新古典主義 裝飾風格，其特點是將古典的繁復雕飾經過簡化，與現代的材質相結合，呈現出古典而 簡約的新風貌。前院設計師通過石材踏板、戶外木地板與水景結合，打造了一個自然、 閑適的歐式庭院景觀。 現在我們來到房屋一層，一層整體面寬米，進深米，戶型通透，采光性好。入 戶便是門廳，設置玄關隔斷，避免了室內直接正對室外，保護室內隱私，也讓進門的人 有一個緩沖空間。我們的玄關采用的是格柵圍屏式，你可以看到，這是帶有不同花格圖 案的透空木格柵屏，有一種

1/7 白云萬達廣場工程綜合管線樣板 實施細則 一、綜合管線的布置的目的及意義 1、綜合管線的布置的目的 萬達項目是設計、施工同時進行的項目，同時小業(yè)主較多，導致設計業(yè)態(tài)變 化較大，管線變化較大。如何科學合理的組織施工，統(tǒng)一協調、管理各個專業(yè)的 管線交叉配合，解決工程中存在的各種問題，從機電施工圖綜合、安裝工藝和方 法、布線等方面努力，使機電設備管線的布置位置、標高正確，布線合理、整齊、 美觀、經濟，從而保證工程的快速、高效，達到各個專業(yè)的協調統(tǒng)一。 2、綜合管線的布置意義 根據業(yè)主和建造師的建設意圖，發(fā)揮我們的技術和管理優(yōu)勢，站在業(yè)主的高 度從工程的使用功能、設計的合理性等方面考慮問題，多提合理化建議，為業(yè)主 節(jié)省工程投資造價，當好業(yè)主的助手和參謀。 二、萬達綜合管線樣板房實施細則 1、深化設計內容 a)對業(yè)主發(fā)放的施工圖紙分專業(yè)進行深化設計；加

樣板房裝修協議 甲方：乙方： 地址：地址： 聯系方式：聯系方式： 甲方委托乙方承擔歐亞陽光花園二期1#、2#樓項目樣板房裝修設計及 施工，為保證甲乙雙方切實建立和諧關系，本著互惠互利原則，經甲、乙雙 方協商，就甲乙雙方裝修樣板房的事宜達成如下協議： 一、項目名稱： 1.工程地點： 2.工程內容：整套樣板房室內裝修設計及施工。 3.面積：室內部分：㎡(按建筑面積)。 二、協議要內容： 1.甲方將本樣板房交由乙方負責免費設計裝修，乙方承擔本房屋裝修的全部 費用（不包括家具家電）。 2.甲方有權要求乙方根據甲方的意愿進行設計裝修此樣板房。 3.甲方必須要求物業(yè)確保本項目的裝修工程只得認定乙方最多兩家裝修公 司進入施工，其它裝修公司不得入內；否則，甲方及屬下物業(yè)公司承諾若業(yè) 主委托其它裝修公司進行室內裝修所產生的房屋質量問題甲方及屬下物業(yè) 公司將不保證該小區(qū)業(yè)

佳泰帝景城（一期工程） 樣板房做法 長春市煒達置業(yè)有限公司工程部 2010年6月23日 樣板房詳細做法（設計要求） 編號專業(yè)工程名稱構造做法附注 1土建專業(yè) （裝飾） 門窗樣板房所有門窗安裝 分部分 項工程 材料、元 件采購 與施工 安裝嚴 格執(zhí)行(zhòng)n合同約 定、設計 及國家 質量驗 收規(guī)范。 居室、客廳地面1、面層用戶自理 2、40厚c20細石砼 3、素水泥漿一道（內摻建筑膠） 4、現澆鋼筋砼樓板 廚房、衛(wèi)生間地面1、30厚（最厚處）1：3水泥砂漿結 合層向地漏找1％坡 2、1.5厚滲透型水泥基防水層（分量 成活），沿墻面垂直向上延伸300 3、1：3水泥砂漿20厚 4、素水泥漿一道（內摻建筑膠） 5、現澆鋼筋砼樓板 居室、客廳墻面拉毛1、面漿用戶自理 2、5厚1：3水泥砂漿（內摻建筑膠） 掃毛

康雅佳技術文件明明白白裝修清清楚楚消費 普通施工與樣板房施工的工序、材料區(qū)別 工序名稱普通施工樣板房(精品房)施工 項目材料名稱單價材料名稱單價材料名稱單價 基材處理 石膏粉40元/包（25kg）原子灰25-38元/套環(huán)氧樹脂62元/套(1kg) 牛皮紙 或（網帶） 10元/卷 牛皮紙 或（網帶） 10元/卷木糠適量/ 注：防裂效果欠理想注：防裂效果稍好 的確良布帶0.6元/m 白乳膠58元/桶(16kg) 牛皮紙 或（網帶） 分色紙 8-12元/卷 (45m) 網帶0.3元/m 貼分色紙分色紙2元/個（3.6分）分色紙 2元/個 （3.6分） 2-8元/個 （3.6分） 刮灰底 雙飛粉6.5元/包(40kg)注：雙飛粉底（107膠）

施工現場樣板房施工綜合方案 錦江區(qū)成龍路街道華新村2、7組新建商 品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設 施項目（金悅天嬌公寓） 樣 板 工 程 專 項 施 工 方 案 編制人：張小樂 審核人：涂禮操 中國五冶集團藍光金悅天驕項目經理部 編制時間：二〇一五年十一月二十日 目錄 第一節(jié)：編制說明.................................................錯誤！未定義書簽。 第二節(jié)：編制依據.................................................錯誤！未定義書簽。 第三節(jié)：工程簡介.................................................錯誤！未定義書簽。 一、工程概況.......................................