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更新時間：2025.04.20

頭條 高層商品房得房率一般是多少

一般在75～80％，有人會認為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區(qū)的相關配套聯(lián)系在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數(shù)量等，得房率如果特別高，只能說明房屋的配套不太好。...

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商品房交房通知

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商品房容積率的另一種稱呼是建筑面積毛密度，指的是一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比例。對住戶來講，容積率在一定程度上可以反映居住的舒適度。一般不容建筑類型容積率不同：獨立別墅為...查看詳情

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很多業(yè)主購買商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國家對商品房房高的規(guī)定高度。其實國家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關商品房房高的相關內容。一般情況購房合同上標注的...查看詳情

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復式商品房、躍層房和錯層商品房有什么不同嗎？一般家庭使用，哪種商品房更好 (3) 98

?商品房主要是指由各房地產開發(fā)公司投資建設，以營利為目的，按市場規(guī)律經營的房屋。它有別于各地政府為解決住房困難，實施“安居工程”而建造的“安居房”、“解困房”、“解危房”，從199...查看詳情

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補差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補差商品房：是開發(fā)商鑒于經濟適用房和商品房之間的一種房產，和商品房比起來價格便宜點，性質還是商品房的性質。查看詳情

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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤...查看詳情

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如何購置商品房？買商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長每個人都會面臨如何購置難題，想要購置到質優(yōu)價廉的商品房需要首先明確自己的心理價位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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商品房和商品房經濟適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個部分：、占有權、處置權和收益權。普通商品房的產權證書擁有全部的這四項權利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的...查看詳情

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新商品房被占？商品房可以買嗎？ (3) 30

商品房可以買查看詳情

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商品房和配套商品房的區(qū)別？ (9) 144

1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權；2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規(guī)定；3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

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12層商品房得房率

商品房預售？ (1) 105

　?。ㄒ唬┥唐贩款A售的特征? 　　商品房是指由房地產開發(fā)公司綜合開發(fā)、建設用于出售的住宅、商業(yè)用房及其他建筑物。商品房預售是指房地產開發(fā)經營企業(yè)將正在建設中的房屋預先出售給買受人，...查看詳情

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求助商品房問題~? (2) 66

你好！你沒有違約行為，開發(fā)商應當返還你交的定金。盡量協(xié)商，如果協(xié)商不成，只能通過訴訟解決，可以作為證據(jù)。查看詳情

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商品房咋收房 (3) 84

1、看墻壁。首先仔細檢查每個房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫(沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問...查看詳情

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商品房規(guī)定最低得房率是多少 (3) 97

目前國家木有明文規(guī)定的，得房率這一問題，每個開發(fā)商建出來的房子，得房率都不一樣的。！純住宅一般不低于60%查看詳情

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什么是商品房？二手房到底是不是商品房？ (1) 81

商品房實際上是指具有開發(fā)條件的房地產開發(fā)商在取得土地的使用權之后經營的住宅，按照市場的標價售出的房屋。那么，二手房到底是不是商品房呢？如果不是，二手房的性質又該如何定義呢？一、什么...查看詳情

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綠化率對商品房造價有何影響？ (1) 8

綠化率高的小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，但綠化植被維護成本和初期投入較大，可能導致房價稍有提升。不過，長期來看，優(yōu)質的生態(tài)環(huán)境能提高物業(yè)價值。相關領域：綠化是房地產附加價值的一部分，適當?shù)耐顿Y可以...查看詳情

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商品房交房應注意什么 (1) 80

以下是全部要注意事項.你要想看就全看看.我說幾個簡單的吧. 1.就算是收了房子,如果有出現(xiàn)問題,物業(yè)或開發(fā)商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了. 2.看好你的合同,...查看詳情

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商品房新房需交什么稅？ (2) 64

您好！很高興為您解答。首套購房，90平米(含90平米)以下，只需繳納1%的契稅。90平米以上需繳納1.5%的契稅。二套購房，無論面積大小，需繳納3%的契稅。另外還需要繳納公共維修基...查看詳情

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商品房新房需繳什么稅？ (1) 53

您只要交契稅和住宅專項維修資金即可。您的房是首套的話，并且房屋的面積在90平以下，是總房價乘以1%；如果房屋的面積在90平以上，是總房價乘以1.5%。那如果您的房屋時第二套的話，無...查看詳情

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商品房保障房有哪些不同？ (1) 65

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤...查看詳情

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怎樣區(qū)分商品房和城改房？ (1) 32

1:從性質上區(qū)分，商品房是開發(fā)商建造的樓盤，而城改房是屬于城中村拆遷安置房，是用于安置村民的。2：從證件上區(qū)分：一般商品房都是五證齊全即《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證...查看詳情

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商品房交房程序誰了解？ (3) 64

1、確認收房流程開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認收房流程。2、領取收房驗房表業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測...查看詳情

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房改房屬于是商品房嗎？ (4) 84

不算商品房房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標準價或成本價扣除折算后查看詳情

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集資房是商品房嗎 (6) 96

不是，查看詳情

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商品房指的是一手房,房改房是原先是單位產權,后辦理成的國有產權。商品房除了房款之外在就是契稅,再沒什么多的費用了。房改房除了需要正常的契稅,沒過5年的還有營業(yè)稅,二套會有個稅,還會...查看詳情

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現(xiàn)在法律都是講究證據(jù)的，拍照等可以保存證據(jù)，起訴違規(guī)建房就可以了。其他的要求不要太多，畢竟咱們是弱勢群體嘛，達到目的可以退房就可以了，然后就是訴訟費以及利息的補償就OK了。查看詳情

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專題概述

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