造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
造價(jià)工程師案例分析2011

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2011年全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試 工程造價(jià)案例分析試卷 試題一 :（20 分） 1.某建設(shè)項(xiàng)目的工程費(fèi)由以下內(nèi)容構(gòu)成： （1）主要生產(chǎn)項(xiàng)目 1500 萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi) 300萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 1050萬(wàn)元， 安裝工程費(fèi) 150萬(wàn)元。 （2）輔助生產(chǎn)項(xiàng)目 300 萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi) 150萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 110萬(wàn)元，安 裝工程費(fèi) 40萬(wàn)元。 （3）公用工程 150 萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi) 100 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 40 萬(wàn)元，安裝工程 費(fèi) 10萬(wàn)元。 2.項(xiàng)目建設(shè)前期年限為 1 年，項(xiàng)目建設(shè)期第 1 年完成投資 40%，第 2 年完成投資 60%。 工程建設(shè)其他費(fèi)為 250萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為 10%，年均投資價(jià)格上漲為 6%。 3.項(xiàng)目建設(shè)期 2 年，運(yùn)營(yíng)期 8年。建設(shè)期貸款 1200萬(wàn)元，貸款年利率為 6%，在建設(shè)期 第 1 年投入 40%，第 2年投入 60%。貸款在運(yùn)

2011年造價(jià)工程師《案例分析》 (2)

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背景： 某房地產(chǎn)公司對(duì)某公寓項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)征集到若干設(shè)計(jì)方案， 經(jīng)篩選后對(duì)其中較為出色的四 個(gè)設(shè)計(jì)方案作進(jìn)一步的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。有關(guān)專(zhuān)家決定從五個(gè)方面 (分別以 F1-F5 表示 )對(duì)不同 方案的功能進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)各功能的重要性達(dá)成以下共識(shí)： F2和 F3同樣重要， F4 和 F5同 樣重要， F1相對(duì)于 F4很重要， F1相對(duì)于 F2較重要 ;此后，各專(zhuān)家對(duì)該四個(gè)方案的功能滿(mǎn)足 程度分別打分，其結(jié)果見(jiàn)表 2-11。 根據(jù)造價(jià)工程師估算， A、B、C、D 四個(gè)方案的單方造價(jià)分別為 1420、1230、1150、1 360元 /m2。 問(wèn)題： 1. 計(jì)算各功能的權(quán)重。 2. 用價(jià)值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。 答案： 問(wèn)題 1： 解：根據(jù)背景資料所給出的相對(duì)重要程度條件，計(jì)算各功能權(quán)重。 本案例沒(méi)有直接給出各項(xiàng)功能指標(biāo)的權(quán)重，要根據(jù)給出的各功能因素重要性之間的關(guān) 系，采用 0-4 評(píng)分法予以計(jì)算確定。

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2011 造價(jià)工程師 案例 答案

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