造價通
更新時間：2025.01.05
2012年房地產(chǎn)建筑成本

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2012 年房地產(chǎn)建筑成本 1、樁基工程（如有）： 70~100元/平方米； 2、鋼筋： 40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合 160~300元/平方米； 3、砼： 0.3~0.5 立方 /平方米（多層含量較低、高層含量較高 )，合 100~165元/平方米； 4、砌體工程： 60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 5、抹灰工程： 25~40元 /平方米； 6、外墻工程（包括保溫）： 50~100 元 /平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可 能高達(dá) 300~1000元 /平方米； - 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）： 60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）； 8、屋面工程： 15~30元 /平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 0.25~0.5 平方米 (與設(shè)

建筑成本測算

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土方測算 excavation 序號 內(nèi)容 測算單價含利潤稅金 單位 備注 1 場地平整 14.00 元/平方 一類取費測算 2 挖土及外運 2000米內(nèi) 12.70 元/平方 挖土按0.3厚,承臺土2.5*2.5 按1.5米平方米面積折算 3 出場費2次 0.13 元/平方 挖一次回一次 4 土方回填 2.00 元/平方 已折入總面積 5 不可預(yù)見 10% 2.88 元/平方 6 合計 31.71 元/平方 1 2 3 4 5 6 場地平整 \基礎(chǔ)挖土及外運 \基礎(chǔ)回填土 目前土方上海市場價位在外灘等中心地帶約 30元/立方米 ,此價為分包含利潤含場內(nèi)回填可施作價 ,進(jìn)場費另計 ,甲方角度價格 約40元/立方且不含回填 ,進(jìn)場費另計 目前土方上海市場價位在中環(huán)與外環(huán)之間約 22元/立方米 ,此價為分包含利潤含回填可施作價 ,進(jìn)場費另計 ,甲方角度需 30元,且 不含回填 ,進(jìn)場費另計 此

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