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2013年一建經(jīng)濟精講講義(梅世強)

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2013 年一建經(jīng)濟精講講義 (梅世強 ) 第 1 頁 共 10 頁 2013 年一建經(jīng)濟精講講義 (梅世強 ) 第一章：工程經(jīng)濟 一、資金時間價值的計算及應用 1、利息的計算 ?、資金時間價值：其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在 擴大再生產(chǎn) 及其資金流通 過程中， 資金隨 時間周轉(zhuǎn) 使用的結(jié)果。 (時間變化 ) ? 、影響資金時間價值的因素 A、使用時間。 ( 使用時間越長，時間價值越大；反之 ) B、數(shù)量的多少。 (資金越多，時間價值越大；反之 ) C、投入和回收 。 (前期投入越多，資的負效益越大；反之 ) D、周轉(zhuǎn)的速度。 (周轉(zhuǎn)越快，周轉(zhuǎn)次數(shù)越多，時間價值越多；反之越少 ) ?、對于資金時間價值的換算方法與采用 復利計算利息 的方法完全相同。 ?、在工程經(jīng)濟分析中，利息常常被看成是資金的一種 機會成本 。 ? 、利率的高低是發(fā)展國民經(jīng)濟的重要杠桿之一、利率的高低的決定

【造價工程師】2018造價-計價-精講班-22、(2018)投資估算的編制3

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1.項目建議書階段投資估算方法【必會】 （1）生產(chǎn)能力指數(shù)法。又稱指數(shù)估算法，它是根據(jù)已建成的類似項目生產(chǎn)能力和投資額來粗略 估算同類但生產(chǎn)能力不同的擬建項目靜態(tài)投資額的方法。其計算公式為： x Q 2C C f2 1 Q1 其中 x 為生產(chǎn)能力指數(shù)，其取值范圍為 0≤x≤1。若已建類似項目規(guī)模和擬建項目規(guī)模的比值在 0.5~2 之間時， x 的取值近似為 1；若已建類似項目規(guī)模與擬建項目規(guī)模的比值為 2~50，且擬建項目 生產(chǎn)規(guī)模的擴大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達到時，則 x 的取值約為 0.6~0.7 ；若是靠增加相同規(guī)格設(shè)備的 數(shù)量達到時， x的取值約在 0.8~0.9 之間。 生產(chǎn)能力指數(shù)法主要應用于設(shè)計深度不足，擬建建設(shè)項目與類似建設(shè)項目的規(guī)模不同，設(shè)計定型 并系列化，行業(yè)內(nèi)相關(guān)指數(shù)和系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的情況。一般擬建項目與已建類似項目生產(chǎn)能力比 值不宜大于 50，以在 10倍內(nèi)效果較好

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