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2018年渠道下半年的工作方向 2018 年注定是海南房地產(chǎn)界不安定的一年:一系列嚴(yán)格的限購(gòu)政策注定促 使海南房地產(chǎn)不會(huì)再像 2017年一樣,所以接下來我們開發(fā)商渠道的下一步工作 重心,也將隨著市場(chǎng)的變化而改變。 一、市場(chǎng)分析 1、經(jīng)歷 2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)的業(yè)內(nèi)從業(yè)者都知道,造成 2017年底和 2018 年年初海南房地產(chǎn)暴漲的因素有如下多方面:①政府的兩個(gè)暫停政策②房地 產(chǎn)市場(chǎng)秩序混亂③媒體、開發(fā)商、分銷商的造勢(shì)④內(nèi)地霧霾的影響⑤大 型開發(fā)進(jìn)入海南的形式變化⑥部分投機(jī)者的跟風(fēng)購(gòu)買⑦炒房團(tuán)目標(biāo)轉(zhuǎn)向 ⑧海南房產(chǎn)的旺季⑨前期寬松的政策等。 2、2018 年 4 月 22 日全島實(shí)行最嚴(yán)格限購(gòu)政策以后,市場(chǎng)將出現(xiàn)以 下變化: ( 1)海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加, 意味以后海南的房地產(chǎn)土地 供應(yīng)量逐年在遞減, 將出現(xiàn)大開發(fā)公司有一定房源推出市場(chǎng), 而小開發(fā)商將退出 開發(fā)市場(chǎng),實(shí)行轉(zhuǎn)型,
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實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案 精彩文檔 技 術(shù) 方 案 實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案 精彩文檔 目 錄 第一章、施工目標(biāo)承諾 第二章、綜合說明 第三章、施工部署及平面布置 第四章、項(xiàng)目班子配備情況(項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)) 第五章、勞動(dòng)力配備計(jì)劃 第六章、施工進(jìn)度計(jì)劃及確保工期的技術(shù)組織措施 第七章、擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)情況及主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 第八章、地下管線、地上設(shè)施、周圍建筑物保護(hù)措施 第九章 分部分項(xiàng)工程施工方法和主要技術(shù)措施 第十章、確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 第十一章、應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料的情況 第十二章、各種管線、線路等非主體結(jié)構(gòu)施工方案及質(zhì)量保證措施 第十三章、項(xiàng)目總承包管理、協(xié)調(diào)、配合及服務(wù)等方案 第十四章、冬、雨季施工措施 第十五章、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施和安全應(yīng)急方案 第十六章、確保文明施工的技術(shù)組織措施 第十七章、主要材料的質(zhì)量保證措施 第十八章、揚(yáng)塵治理、噪音防治措施 第十九章、施工
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