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二建 建筑法規(guī)考試重點(diǎn)整理版 ★法律關(guān)系組成:主體、客體、內(nèi)容 ★法律關(guān)系 主體:自然人、法人、其他組 織。 ★法律關(guān)系 客體:財(cái)、物、行為和非物質(zhì) 財(cái)富 (智力成果 )。 ★法律關(guān)系的 內(nèi)容 :權(quán)利和義務(wù)。 ★法律關(guān)系的變更:主體變更;客體變更; 法律關(guān)系的終止。 ★法律關(guān)系的 終止:自然終止;;協(xié)議終 止;違約終止 ★法律事實(shí):法律關(guān)系產(chǎn)生、 變更和消滅 的原因。 ★法律事實(shí)分事件、 行為。事件:不以當(dāng) 事人意志為轉(zhuǎn)移, 包括自然事件、社會(huì)事 件、意外事件 。行為:人的有意識(shí)的活動(dòng), 包括積極的作為和消極的不作為 。 ★代理:委托代理、法定代理和指定代理。 代簽工程建設(shè)合同必須用書面形式。 ★委托代理 :被代理人應(yīng)慎重選擇代理 人。委托授權(quán)的范圍要明確, 授權(quán)不明確 而給第三人造成損失的, 則被代理人要向 第三人承擔(dān)責(zé)任,代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。 委托代理的事項(xiàng)必須合法。 ★法定代理 :基
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