造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
2012年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)和控制》復(fù)習(xí)資料(11)

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2012 年造價(jià)工程師 《計(jì)價(jià)和控制》 復(fù)習(xí)資料 （11） 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成 工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn) 收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間， 除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外 的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效 用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 一、土地使用費(fèi) （一）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式 取得無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)土地管理 法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過(guò)被征土地年 產(chǎn)值的 20倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前 3年的平均產(chǎn) 量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。其內(nèi)容包括： 1 ．土地補(bǔ)償費(fèi)。 2 ．青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木 等附著物補(bǔ)償費(fèi)。 3 ．安置補(bǔ)助費(fèi)。 4 ．繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記 費(fèi)及征地管理費(fèi)等。 5 ．征地動(dòng)遷費(fèi)。

2012年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)和控制》復(fù)習(xí)資料(1)

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2012 年造價(jià)工程師 《計(jì)價(jià)和控制》 復(fù)習(xí)資料 （1） 一、我國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目投資含固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部 分，建設(shè)項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造 價(jià)在量上相等。工程造價(jià)的構(gòu)成按工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中各類(lèi) 費(fèi)用支出或花費(fèi)的性質(zhì)、途徑等來(lái)確定，是通過(guò)費(fèi)用劃分和 匯集所形成的工程造價(jià)的費(fèi)用分解結(jié)構(gòu)。工程造價(jià)基本構(gòu)成 中，包括用于購(gòu)買(mǎi)工程項(xiàng)目所含各種設(shè)備的費(fèi)用，用于建筑 施工和安裝施工所需支出的費(fèi)用，用于委托工程勘察設(shè)計(jì)應(yīng) 支付的費(fèi)用，用于購(gòu)置土地所需的費(fèi)用，也包括用于建設(shè)單 位自身進(jìn)行項(xiàng)目籌建和項(xiàng)目管理所花費(fèi)費(fèi)用等?？傊?，工程 造價(jià)是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、 建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、 功能要求和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需 的全部費(fèi)用。 我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具 購(gòu)置費(fèi)用、 建筑安裝工程費(fèi)用、 工程建設(shè)其他費(fèi)用、 預(yù)

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