造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.11
造價(jià)工程師基礎(chǔ)理論重點(diǎn)筆記(全)

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QQ 群： 255450645 ；129584190 1 第一章 工程造價(jià)管理及其基本制度 第一節(jié) 工程造價(jià)的基本內(nèi)容 一、工程造價(jià)及其特征 （一）工程造價(jià)的含義 (一詞兩義 ) 工程造價(jià)通常．．是指工程的建造價(jià)格 。由于所站的角度不同，工程造價(jià)有不同的含義。 含義一： 從投資者（業(yè)主）的角度分析 ，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的 全部固定 資產(chǎn)投資費(fèi)用 。從這個(gè)意義上講， 建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)的總投資 。 含義二： 從市場(chǎng)交易的角度分析 ，工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程， 預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、 設(shè)備市場(chǎng)、 技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的 建筑安裝工程價(jià)格 和建設(shè)工程總價(jià)格 。顯然，工 程造價(jià)的第二種含義是指 以建設(shè)工程這種特定的商品形式作為交易對(duì)象 ，通過招投標(biāo)或其他交易方式，在 進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。 承發(fā)包價(jià)格

2019年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》章節(jié)筆記1

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2019 年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》章節(jié)筆記 1 第一章 工程造價(jià)管理及其基本制度 工程造價(jià)的含義 1)從投資者 (業(yè)主 )的角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期 開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。建設(shè)工程造價(jià)就是建設(shè)工 程項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資。 2)從市場(chǎng)交易的角度分析，工程造價(jià)是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì) 或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及工程承包發(fā)包市場(chǎng) 等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程價(jià)格或建設(shè)工程總價(jià)格。它們的 價(jià)格是商品交易中現(xiàn)實(shí)存有的，是一種有加價(jià)的工程價(jià)格。工程承發(fā) 包價(jià)格是工程造價(jià)中一種重要的、也是較為典型的價(jià)格交易形式，是 在建筑市場(chǎng)通過招標(biāo)投標(biāo)，由需求主體 (投資者 )和供給主體 (承包商 ) 共同認(rèn)可的價(jià)格。 總結(jié)：工程造價(jià)的兩種含義實(shí)質(zhì)上就是以不同角度把握同一事物 的本質(zhì)。對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的投資者來說，工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資， 是“購買”工程項(xiàng)目要付出的價(jià)格

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