造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.11
中國房地產(chǎn)價(jià)格研究

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房地產(chǎn)價(jià)格是我國價(jià)格體系中備受國民關(guān)注的價(jià)格變量,房地產(chǎn)價(jià)格是否合理,房地產(chǎn)價(jià)格水平與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是否相適等敏感問題直接關(guān)系到全社會物價(jià)和貨幣價(jià)值的穩(wěn)定。房地產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),關(guān)系國計(jì)民生,房價(jià)的漲跌會直接影響投資和消費(fèi)。近年來,我國房價(jià)持續(xù)攀升,與諸多的社會因素、經(jīng)濟(jì)因素有關(guān),各地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速增長是引起我國近些年來房地產(chǎn)價(jià)格快速上升的主要動力,國家政策的導(dǎo)向、國內(nèi)貸款的增加、建筑成本的上升,也是引起房地產(chǎn)價(jià)格快速上升的重要因素。這些因素對房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度雖然不盡相同,但卻形成了一股共同影響價(jià)格的合力,已成為整個房地產(chǎn)價(jià)格體系的重要組成部分。因此,對我國房地產(chǎn)價(jià)格的研究已刻不容緩,加強(qiáng)對房地產(chǎn)價(jià)格的研究,有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。

我國房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素研究——基于2006—2016年全國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的分析

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從我國實(shí)施住房私有制度以來,我國的商品住宅價(jià)格一直保持著持續(xù)上升的趨勢,房價(jià)的持續(xù)快速上漲給普通群眾帶來了巨大的生存壓力.針對這一現(xiàn)象,我國政府多次出臺相關(guān)政策以遏制房價(jià)過快上漲,但收效甚微.到底哪些因素在影響房價(jià)的變化?政府如何調(diào)控才能有效的控制房價(jià)過快上漲?本文分別從供給、需求以及同時(shí)影響供給和需求的雙邊因素等多方面分析了影響我國房地產(chǎn)價(jià)格上漲的因素,并給出相關(guān)政策建議.

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2019全國房地產(chǎn)價(jià)格

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