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1 備考 2015年造價(jià)工程師建設(shè)工程計(jì)價(jià)個(gè)人學(xué)習(xí)筆記匯編 第一章 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成 第一節(jié) 概 述 1.我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價(jià)的構(gòu)成 2.國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成◆構(gòu)成◆區(qū)分項(xiàng)目直接建設(shè)成本和 間接建設(shè)成本◆區(qū)分應(yīng)急費(fèi)和建設(shè)成本上升費(fèi)用 一、我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價(jià)的構(gòu)成 1.圖 1.1.1 是針對(duì)生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的, 對(duì)于非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩 項(xiàng),不包括流動(dòng)資金。 圖 1.1.1 的總投資是指可研階段用于財(cái)務(wù)分析的總投資構(gòu)成,在“項(xiàng)目報(bào)批總投資”或“項(xiàng)目概算總 投資”中只包括 鋪底流動(dòng)資金,為流動(dòng)資金的 30%。 二、國(guó)外建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 直接建設(shè)成本與項(xiàng)目的建設(shè)有直接關(guān)系: “地”、設(shè)備、建筑費(fèi) 間接建設(shè)成本與企業(yè)的費(fèi)用有關(guān): 管理費(fèi)、總部和管理人員的 薪資、業(yè)主的 行政費(fèi)用、 生產(chǎn)前準(zhǔn)備 、 運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi) 、地方稅 。 2 未明確項(xiàng)目 的準(zhǔn) 備金 l
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