造價通
更新時間：2024.12.29
5A寫字樓、國廣大廈造價指標

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1 鐵路客運站 屋（樞紐站）造價估算指標 一、工程概況 1、 工程類型：鐵路客運站屋 2、 技術經(jīng)濟指標： 9389 元 /m2 3、 擬建地點：華東地區(qū) 4、 建筑面積： 60000 m2 其中地上 45000 m2，地下 15000 m2，標準層面積 11000 m2 5、 建筑高度：≤ 35m（檐口高度）標準層層高≤ 7.5 m 6、 建筑層數(shù)：地下 1 層，地上 4 層 7、 結構形式：主體采用框架結構體系，鋼結構屋架，鉆孔灌注樁，樁長≤ 40 m 8、 基礎埋深：≤ 10m （地下室外墻長度≤ 630m） 9、 室內外高差：≤ 1m 二、建筑標準 1、 外裝飾標準：雙層夾膠玻璃幕墻體系 2、 屋面：鋼結構屋架，金屬遮陽百頁板 / 聚酯陽光板系統(tǒng) 3、 內裝飾標準：進廳、電梯廳為花崗石地面，大理石墻面，輕鋼龍骨石膏板造型吊頂；候 車廳、公共走道為?；u地面，?；u墻裙，乳膠漆墻

甲級寫字樓(5A級寫字樓)規(guī)范標準

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甲級寫字樓（ 5A 級寫字樓）規(guī)范標準 總體量：大于等于 5 萬平方米 單層面積：大于 1000 平方米 層高：室內凈高 2.6m 以上，層高 4m 以上 車位配比：至少每 150-200 平米配建一個車位 電梯：一般一部電梯服務面積為 3 層（約 4000 平米），候梯時間不超過 30 秒；建筑超過 75m 電梯需要分區(qū)分層 空調：國際知名品牌中央空調系統(tǒng)， 用戶能根據(jù)自我要求調節(jié)室內溫度、濕度，空調系統(tǒng)充 具有分區(qū)域控制能力。新風量在 30 立方米 /人 /小時以上 建筑類型：框架或鋼結構，抗震在 8 級地震以上； 辦公空間：能提供可靈活分隔適應各種變化的辦公空間； 標準承重：樓板承重在 2.5KN/m2 以上； 供電系統(tǒng)：雙路供電，辦公面的供電容量在 80W/m2 以上； 停車 位：每 60~90 平方米出租面積提供 1 個機動車位，并實現(xiàn)智能化高效管理。 供水系統(tǒng)： 24 冷熱水供

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