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更新時間：2025.04.13
三位一體：安置房小區(qū)物業(yè)管理的新模式

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三位一體：安置房小區(qū)物業(yè)管理的新模式 □徐月秋 安置房小區(qū)的物業(yè)管理是城市化推進以來全區(qū)各級普遍關(guān)注的一個重大民生問 題，怎樣管、管什么、誰來管，理論方面的研究從未中斷，但現(xiàn)實中反映出來的思想 認識的排斥現(xiàn)象，管理機制的滯后現(xiàn)象，配套設(shè)施的短腿現(xiàn)象，一直沒有得到很好解 決。蠡園開發(fā)區(qū)經(jīng)過探索實踐，走出了一條社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、專業(yè)物業(yè)公司 “三位一體 ”管理的新路子，不僅理順了方方面面的關(guān)系，而且真正做到了為民惠民利 民。 一、主要做法 蠡園開發(fā)區(qū)組建了具有獨立法人資質(zhì)的潤和物業(yè)服務(wù)有限公司， 分設(shè) 7個物業(yè)管 理站和 2 個物業(yè)管理處。物業(yè)從業(yè)人員 218人，接管住宅面積 130.8萬㎡，其中，隱 秀苑小區(qū) 30萬㎡、 2462戶；湖濱苑小區(qū) 10.6 萬㎡、 806戶。從 2009 年 5月 1 日起， 開發(fā)區(qū)安置小區(qū)物業(yè)管理工作全面由潤和物業(yè)公司移交社區(qū)， 實施條塊結(jié)合、 統(tǒng)分結(jié)

三位一體：安置房小區(qū)物業(yè)管理的新模式

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三位一體：安置房小區(qū)物業(yè)管理的新模式 □徐月秋 安置房小區(qū)的物業(yè)管理是城市化推進以來全區(qū)各級普遍關(guān)注的一個重大民生問 題，怎樣管、管什么、誰來管，理論方面的研究從未中斷，但現(xiàn)實中反映出來的思想 認識的排斥現(xiàn)象，管理機制的滯后現(xiàn)象，配套設(shè)施的短腿現(xiàn)象，一直沒有得到很好解 決。蠡園開發(fā)區(qū)經(jīng)過探索實踐，走出了一條社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、專業(yè)物業(yè)公司 “三位一體 ”管理的新路子，不僅理順了方方面面的關(guān)系，而且真正做到了為民惠民利 民。 一、主要做法 蠡園開發(fā)區(qū)組建了具有獨立法人資質(zhì)的潤和物業(yè)服務(wù)有限公司， 分設(shè) 7個物業(yè)管 理站和 2 個物業(yè)管理處。物業(yè)從業(yè)人員 218人，接管住宅面積 130.8萬㎡，其中，隱 秀苑小區(qū) 30萬㎡、 2462戶；湖濱苑小區(qū) 10.6 萬㎡、 806戶。從 2009 年 5月 1 日起， 開發(fā)區(qū)安置小區(qū)物業(yè)管理工作全面由潤和物業(yè)公司移交社區(qū)， 實施條塊結(jié)合、 統(tǒng)分結(jié)

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