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標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)_遠(yuǎn)洋地產(chǎn)篇

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敬請(qǐng)閱讀末頁的免責(zé)條款 2010/03/07 房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)研究 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)：策略支撐發(fā)展 www.gaotongchina.com 摘要 z 2009年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)銷售額達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的 140億元人民幣， 同比增長約 100%，比調(diào)整后的全年銷售預(yù)期目標(biāo)高出 27%，平均銷售價(jià)格約 1萬元 /平米。 z 2010年是第三步戰(zhàn)略啟動(dòng)的元年，在成都、重慶、海南 等地成立了分公司，一改先有項(xiàng)目后有公司的做法。 z 將逐步提高持有型物業(yè)占比：預(yù)計(jì)未來 3-5 年內(nèi)住宅與 持有型物業(yè)的比例達(dá)到 9:1，長期發(fā)展目標(biāo)是 5:5。 z 上市之后的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，由于在“杭州非理性拿地”與“2008 年房地產(chǎn)市場深調(diào)” 的雙重影響下，上市短短數(shù)月之后， 其發(fā)展態(tài)勢在當(dāng)時(shí)看來并不樂觀。 z 對(duì)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)當(dāng)前的高速發(fā)展態(tài)勢的根源，我們總結(jié)為策 略支撐——“國企的國際化改造”、“策略性土地并購”， 也是我們本次月度標(biāo)桿房

標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)的工程管理

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標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)的工程管理——行業(yè)內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)工程管理的理解存在廣義和狹義兩種。狹義工程管理指從項(xiàng)目開工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收的全過程所進(jìn)行的管理，主要任務(wù)是組織、協(xié)調(diào)和管理施工、監(jiān)理及各外包單位有序、按計(jì)劃、保質(zhì)保量的完成工程建設(shè)任務(wù)；而廣義的工程...

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