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敬請閱讀末頁的免責條款 2010/03/07 房地產標桿企業(yè)研究 遠洋地產：策略支撐發(fā)展 www.gaotongchina.com 摘要 z 2009年，遠洋地產銷售額達到創(chuàng)紀錄的 140億元人民幣， 同比增長約 100%，比調整后的全年銷售預期目標高出 27%，平均銷售價格約 1萬元 /平米。 z 2010年是第三步戰(zhàn)略啟動的元年，在成都、重慶、海南 等地成立了分公司，一改先有項目后有公司的做法。 z 將逐步提高持有型物業(yè)占比：預計未來 3-5 年內住宅與 持有型物業(yè)的比例達到 9:1，長期發(fā)展目標是 5:5。 z 上市之后的遠洋地產，由于在“杭州非理性拿地”與“2008 年房地產市場深調” 的雙重影響下，上市短短數(shù)月之后， 其發(fā)展態(tài)勢在當時看來并不樂觀。 z 對遠洋地產當前的高速發(fā)展態(tài)勢的根源，我們總結為策 略支撐——“國企的國際化改造”、“策略性土地并購”， 也是我們本次月度標桿房
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標桿房地產企業(yè)的工程管理——行業(yè)內對房地產企業(yè)工程管理的理解存在廣義和狹義兩種。狹義工程管理指從項目開工準備到竣工驗收的全過程所進行的管理，主要任務是組織、協(xié)調和管理施工、監(jiān)理及各外包單位有序、按計劃、保質保量的完成工程建設任務；而廣義的工程...
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