造價通
更新時間：2025.04.27
北京市裝修標(biāo)準(zhǔn)

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北京市建設(shè)委員會 北京市規(guī)劃委員會文件 北京市國土資源和房屋管理局 京建法 [2001]616 號 關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理若干規(guī)定（試行） 第一章 總則 第一條 為加強(qiáng)新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理，維護(hù)社會公共利益，保障 居民住用安全，明確購房人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理單位、裝飾裝修企業(yè)的 權(quán)利和義務(wù)，制定本規(guī)定。 第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行新建商品住宅家庭居室裝飾裝修活動（以下簡稱 家居裝修）及實(shí)施監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。 第三條 北京市建設(shè)委員會、北京市規(guī)劃委員會、北京市國土資源和房屋管理局 依據(jù)各自職責(zé)，對全市家居裝修相關(guān)活動進(jìn)行監(jiān)督管理。 各區(qū)、縣建委、規(guī)劃局、房地產(chǎn)行政主管部門對本區(qū)域內(nèi)的家居裝修進(jìn)行管理。 第四條 家居裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《北京市住宅工程裝修部位設(shè)計(jì) 要求和施工（驗(yàn)收）條件》（附后）和《關(guān)于印發(fā)〈北京市家庭居室裝飾裝修工 程承發(fā)

裝修造價指標(biāo)

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造價指標(biāo) 建筑面積 精裝修面積 121,180 m2 69998 m2 序號 內(nèi)容 合同造價 (萬元） 已預(yù)留 5%為變更 指標(biāo)（元 / m2） 說明 一 基礎(chǔ)工程 287.21 315.93 26.00 地質(zhì)勘察，挖土方、樁基礎(chǔ) 二 總承包工程 17,950.10 19,745.11 1,629.00 結(jié)構(gòu)、建筑、初裝及后勤區(qū)域裝修 因結(jié)構(gòu)及建筑設(shè)計(jì)變化較多，總 包預(yù)留 10%為變更 三 專業(yè)分包工程 1 幕墻工程 6,108.43 6,413.85 529.00 2 精裝修工程 18,416.99 19,337.84 2,763.00 按裝修面積計(jì)算指標(biāo) 3 給排水工程 2,595.59 2,725.37 225.00 4 電氣工程 6,177.41 6,486.28 535.00 5 采曖、通風(fēng)空調(diào)工程 6,027.49 6,328.87 522.00 6 消防工程 1,460.00

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