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城市開發(fā)/Urban Development/2003.5 .42. 舊城改造Old ?。悖椋簦 。颍澹恚铮酰欤?舊城改造涉及到城市經(jīng)濟(jì)、歷史 文化保護(hù)、住房改革、社會(huì)公正等多方 面因素,其發(fā)展方向不可避免地隨著 整個(gè)政治經(jīng)濟(jì)背景的變化而變化。改 革開放之前,由于長期忽視城市建設(shè) 而造成嚴(yán)重的居住問題,北京舊城改 造表現(xiàn)為以“解危”為目的的純粹政府 行為,例如,20世紀(jì)70年代青年湖、陶 然亭、金魚池等地區(qū)的危房改造, 采取 北京舊城改造拆遷補(bǔ)償政策的 回顧與反思 文/ 邵磊 提要:房屋拆遷補(bǔ)償?shù)恼呤?舊城改造的核心內(nèi)容之一, 關(guān)系到 舊城改造的成本、政府資金投入、房 地產(chǎn)開發(fā)的利潤等等。 拆遷補(bǔ)償政 策一直在發(fā)展變化中, 主要在補(bǔ)償 方式、補(bǔ)償價(jià)格、補(bǔ)償對(duì)象、產(chǎn)權(quán) 改革等方面體現(xiàn)了住房體制改革的 不斷深化,也是舊城改造中各利益 主體的權(quán)利結(jié)構(gòu)發(fā)生調(diào)整的反映。 從具體內(nèi)容來看,對(duì)于非成
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