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更新時(shí)間：2024.12.22

頭條 商住兩用樓弊端

對(duì)于那種自由職業(yè)或居家辦公者，選擇這種商住兩用房就要慎重了。因?yàn)椋@兩種人雖然需要一定的辦公條件，但其購買的主要目的還是住。"住”與“商”的要求不同第一種商住兩用房，不僅使其正常...

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商住兩用樓電梯裝門禁

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來往人員復(fù)雜、乘電梯像擠火車，這些都是不少商住兩用樓住戶的共同煩惱。博林金谷小區(qū)的闊寓樓也存在過這種煩惱，但最近，他們的煩惱解決了。

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熱門知識(shí)

秘魯商住兩用別墅

北京商住兩用樓盤有哪些？ (3) 113

所謂的"商住兩用"房，多是大家從字面上易于理解接受的稱呼，從開發(fā)商的角度定義，即房屋用途既可以用來注冊(cè)辦公和商業(yè)、亦可用于居住，同時(shí)具備這兩種功能。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商住兩用樓能開浴室嗎 (1) 36

這個(gè)要咨詢很多部門哦，走法律程序要很久的！查看詳情

話題：裝修工程
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商住兩用樓能買嗎? (2) 127

產(chǎn)權(quán)為50年的不限購；最大優(yōu)點(diǎn)就是不限購，還有就是物業(yè)統(tǒng)一管理，有日常服務(wù)和安保。缺點(diǎn)一般是商水商電，物業(yè)費(fèi)貴，大大提高了生活預(yù)算。再就是一般這種房戶型大，50-60平才是個(gè)開...查看詳情

話題：裝修工程
tang_chunyu
深圳哪里有商住兩用loft？ (3) 98

只要價(jià)格便宜很多，也可以買，否則不劃算，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)比純住宅貴很多，而且水電費(fèi)都是按照商業(yè)用來交，所以會(huì)增加生活成本，賣也不那么好賣，所以如果自住，必須便宜很多才值得買，望采納。智富...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_hengtaijc
請(qǐng)問商住兩用房好賣嗎？商住兩用房計(jì)入房產(chǎn)套數(shù)嗎 (3) 70

購買房屋性質(zhì)為“非住宅”的房子（例如商住兩用房，產(chǎn)權(quán)50年，不可遷入戶口，不可使用公積金貸款，可以使用最長年限為十年的商業(yè)貸款，不限購，不計(jì)入套數(shù)）不需要單身證明或結(jié)婚證。這類性質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
leoleo

精華知識(shí)

秘魯商住兩用別墅

酒仙橋商住兩用房好不？商住兩用房的缺點(diǎn)是什么？ (3) 49

個(gè)人覺得商住兩用房進(jìn)出的人員比較雜亂不安全、電線比較多、衛(wèi)生較差。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
蛋炒飯申
商住兩用房房價(jià)是多少？商住兩用房有什么缺點(diǎn)？ (1) 16

商住兩用房loft能買，LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。現(xiàn)在很多商住兩用房套用這種時(shí)尚元素，為現(xiàn)代人的生活空間添了不少新鮮的感覺，這樣的純LOFT商住兩用房不多了。如果樓主喜歡...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京望京商住兩用房有哪些？商住兩用房有哪些好處？ (2) 23

北京商住產(chǎn)權(quán)商住兩用房是指，有獨(dú)立的房產(chǎn)土地證，并且在證書上注明的房屋可以作為商業(yè)用途和住宅用途，即在法律上承認(rèn)該房屋的商業(yè)用途的合法性，與一般房產(chǎn)證得區(qū)別就在這里，在交接房產(chǎn)證時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問商住兩用房好賣嗎？商住兩用房計(jì)入房產(chǎn)套數(shù)嗎 (1) 5

北京商住產(chǎn)權(quán)商住兩用房是指，有獨(dú)立的房產(chǎn)土地證，并且在證書上注明的房屋可以作為商業(yè)用途和住宅用途，即在法律上承認(rèn)該房屋的商業(yè)用途的合法性，與一般房產(chǎn)證得區(qū)別就在這里，在交接房產(chǎn)證時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉燕芳925
商住兩用與公寓樓的區(qū)別 (2) 41

商務(wù)公寓，40年產(chǎn)權(quán)，一般處于城市核心位置及商務(wù)核心區(qū)，既可居住，又可辦公，具備寫字樓功能，在部分城市可注冊(cè)公司。價(jià)格相對(duì)寫字樓較低，首付較低可達(dá)2成，按揭可達(dá)20-30年，產(chǎn)權(quán)性...查看詳情

話題：工程造價(jià)
懷遠(yuǎn)規(guī)劃

最新知識(shí)

秘魯商住兩用別墅

商住兩用公寓房有什么差別？ (1) 55

1.產(chǎn)權(quán)年限不同：普通商品房的產(chǎn)權(quán)年限是70年，而商住兩用房的產(chǎn)權(quán)年限是50年。2。按揭貸款方面也有區(qū)別：普通商品房最多可以貸70%，貸款年限最多30年；而商住兩用房最多只能貸50...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ganjj20
商住兩用住房有什么區(qū)別 (2) 81

區(qū)別一:商住兩用的土地使用年限50年,住宅是70年。區(qū)別二:再出售時(shí)商住兩用的房子需要繳納增值稅。二普通住宅不用。區(qū)別三:目前的限購令中普通住宅受限購,商住兩用的不限購。區(qū)別四:商...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商住兩用樓由于不屬住宅用房性質(zhì)，那么商住兩用房交易稅費(fèi)如何計(jì)算？ (3) 13

商住兩用樓由于不屬住宅用房性質(zhì)。這樣一來，除了不能落戶外，還將衍生出一系列問題：第一，在水電費(fèi)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)上，商務(wù)辦公樓要高于住宅樓;第二，住宅樓的使用年限是70年，而商辦樓只有50...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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輝煌國際商住兩用房房價(jià)如何？ (1) 68

輝煌國際商住兩用房價(jià)格：18000元/㎡主力戶型：二居(建面79㎡) 二居(建面82㎡) 二居(建面86㎡)地址：芙蓉遠(yuǎn)大路與瀏陽河交匯處東北角(東屯渡橋東站以西)交通：搭乘...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商住兩用房的缺點(diǎn)是什么？ (2) 93

缺點(diǎn)：目前存在的劣勢(shì)是:不能戶口落戶，沒有學(xué)區(qū)派位，首付較高50%。物業(yè)費(fèi)相對(duì)普通住宅也會(huì)高一些。沒有管道媒氣。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商住兩用房怎么樣？ (3) 86

房子房本要是商用的話，這房子就不受政策影響，可議隨意買賣。出租或者自己辦公用的話可以注冊(cè)，不好的地方就是產(chǎn)權(quán)年限50年以下。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
stret
商住兩用房loft能買嗎？ (3) 43

你好，40年產(chǎn)權(quán)的都是商用性質(zhì)的，不能落戶。購房時(shí)要繳納的稅費(fèi)有契稅（按購房款4%繳），維修基金（現(xiàn)在好像是50塊錢一個(gè)平方）?，F(xiàn)在沒有什么商住兩用的，40年產(chǎn)權(quán)的就是商業(yè)用房，住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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?？谏套捎梅糠績r(jià)如何？ (3) 85

你好，?？谏套捎梅糠績r(jià)不是很高，價(jià)格在7000元/平米左右。1、龍景商業(yè)城最低價(jià)：8800元/平地址：?？谑邪埍甭?6號(hào)2、海涯國際大廈 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
嚴(yán)元軍

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相關(guān)問答

秘魯商住兩用別墅

買商住兩用房好嗎 (3) 88

這個(gè)得看你是怎么考慮的了，如果你只是單一的考慮居住的話，就不太合適因?yàn)樘程珦頂D了！但是如果你考慮投資的話，這個(gè)就比較合適了，不關(guān)你是租還是賣，都比較好找！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huyuchuan
商住兩用房怎么交稅 (3) 70

你好，商住兩用性質(zhì)的房源首先要根據(jù)土地證確認(rèn)其性質(zhì)之后，才能知道怎么繳稅。如一般產(chǎn)權(quán)是50年的.稅費(fèi)和普通樓房是一樣的！二手房買賣的稅費(fèi)（不過5年）個(gè)人所得稅＝成交價(jià)×1％；契稅＝...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
學(xué)者aini
商住兩用房有前途嗎 (3) 99

目前，咱們國內(nèi)的市場情況還是可以的，可以出租、可以自住。但是要注意它的產(chǎn)權(quán)時(shí)間一般都是50年。另外產(chǎn)權(quán)正上要寫明是商住兩用的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商住兩用房限購嗎 (6) 131

不限購查看詳情

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商住兩用房的缺陷是什么? (5) 110

對(duì)于那種自由職業(yè)或居家辦公者，選擇這種商住兩用房就要慎重了。因?yàn)?，這兩種人雖然需要一定的辦公條件，但其購買的主要目的還是住。"住”與“商”的要求不同第一種商住兩用房，不僅...查看詳情

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商住兩用房概念是什么 (8) 85

“商住兩用房”，從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產(chǎn)品，但在建筑術(shù)語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據(jù)市場行情和產(chǎn)品的功能來定義的一個(gè)不規(guī)范的俗稱。雖然“商住兩用房”已經(jīng)開始在...查看詳情

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北苑商住兩用房有哪些樓盤？ (5) 42

??棕櫚泉國際公寓新城國際公寓北京新天地優(yōu)山美地潮白河英國宮燕京航城金隅萬科城太陽公元國奧村金茂府查看詳情

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商住兩用房是什么意思 (5) 114

從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產(chǎn)品，但在建筑術(shù)語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據(jù)市場行情和產(chǎn)品的功能來定義的一個(gè)不規(guī)范的俗稱。查看詳情

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北京市百劍

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專題概述

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