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隨著鋼化玻璃型材在陽臺、門窗等部位的廣泛運用,房產(chǎn)測繪人員在實際工作中面臨諸多新情況和新問題,其中住宅頂層樓房的陽臺頂蓋是否為永久性頂蓋的問題,一直以來就爭議不斷。一般認定,經(jīng)規(guī)劃批準建設(shè)方正式施工的混凝土或者鋼結(jié)構(gòu)陽臺頂蓋,則定義為永久性頂蓋,而對規(guī)劃設(shè)計圖紙中的封閉陽臺頂蓋為鋼化玻璃,是否計算面積存在較大分歧?！斗课轀y量規(guī)范》(下稱《規(guī)范》)中并沒有強制規(guī)定頂蓋或者維護結(jié)構(gòu)的使用年限和使用材料,在實際工作中,我們遇到越來越多的建筑物出現(xiàn)鋼化
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