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更新時(shí)間：2025.06.07
報(bào)批報(bào)建手冊(cè)

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報(bào)批報(bào)建手冊(cè) 1 第一部分 項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建流程 一、項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程 項(xiàng)目前期階段報(bào)建流程 營銷管理部 設(shè)計(jì)管理部 成本管理部 項(xiàng)目拓展部 財(cái)務(wù)部 支持性文件 產(chǎn)品定 位策劃 概念方 案確定 項(xiàng)目 投 資 估算書 項(xiàng)目論證資 料移交 辦 理簽署 《 土地使 用 權(quán)出讓 合 同書》 手續(xù) 辦 理 《 建 設(shè) 用 地 規(guī) 劃 許 可證》 辦理 交納 土地 出讓 金 交 納 土 地 契稅 辦 理 《 土 地證》 支付 地價(jià) 報(bào)批報(bào)建手冊(cè) 2 二、 項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào) 建流程 項(xiàng)目建設(shè)階段報(bào)建流程 營銷管理部 項(xiàng)目拓展部 設(shè)計(jì)開發(fā)部 項(xiàng)目部 財(cái)務(wù)管理部 成本管理部 確定項(xiàng) 目名稱 報(bào) 公 司 管 理層審批 設(shè)計(jì)任務(wù)書 初步設(shè)計(jì) 報(bào)規(guī)劃局、 人防辦、消 防局、環(huán)保 局、房管局 等部門溝通 辦理項(xiàng)目公 司注冊(cè)手續(xù) 設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)方案 招標(biāo) 報(bào)發(fā)改委辦 理年度商品 房計(jì)劃備案 施工圖設(shè)計(jì) 報(bào)規(guī)劃局、

報(bào)批報(bào)建指南(參考)

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一 〈一〉 參與招標(biāo)、拍賣、掛牌交易取 得土地使用權(quán) 投資運(yùn)營部 市國土資源局 1 報(bào)名申請(qǐng)、取得資格 投資運(yùn)營部 市國土資源局 資格同意 2 參與競標(biāo) 投資運(yùn)營部 財(cái)務(wù)部 市國土資源局 土地競得確認(rèn)書 3 宗地面積復(fù)核 投資運(yùn)營部 財(cái)務(wù)部 工程部 土地競得確認(rèn)書 相關(guān)測繪單位 用地墨線圖 /樁點(diǎn) 4 簽訂合同 投資運(yùn)營部 土地競得確認(rèn)書 市國土資源局 《土地使用權(quán)出讓合同》 5 繳付土地出讓金及契稅 投資運(yùn)營部 財(cái)務(wù)部 《土地使用權(quán)出讓合同》 市財(cái)政局 繳款證明 6 計(jì)劃立項(xiàng)申批 投資運(yùn)營部 土地競得確認(rèn)書 市發(fā)改委 《立項(xiàng)批復(fù)》 7 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理 投資運(yùn)營部 財(cái)務(wù)部 見《合肥市建設(shè)項(xiàng)目辦理一 次性告知全流程圖》的相關(guān) 文件 市規(guī)劃局 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 8 建設(shè)用地批復(fù) 投資運(yùn)營部 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 繳款證明 市國土資源局 建設(shè)用地批復(fù) 9 土地使用權(quán)登記 投資

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