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城中村改造政策規(guī)定及操作實(shí)務(wù) 1 城中村改造政策規(guī)定及操作實(shí)務(wù) 一、石家莊市城中村改造政策規(guī)定及實(shí)務(wù) (一)石家莊市城中村改造政策。 石家莊市城中村改造走在全國的前列, 政策規(guī)定是相當(dāng)成熟和規(guī) 范的。所以石家莊市城中村改造早在 2002年開始就出臺(tái) 14號(hào)文,適用期是 5年,到 07年結(jié)束。 08 年張書記提出三年大變樣,開始了新一輪的城市建設(shè),城中村改造如火如荼的開展起來。石家 莊城中村改造,尤其是 08年以后,政策規(guī)定相當(dāng)完善,下面介紹一下相關(guān)文件。 1、關(guān)于進(jìn)一步加快城中村改造的實(shí)施意見( 08年 5號(hào)文) 規(guī)定了城中村改造的程序、規(guī)劃方案、土地利用、拆遷安置、優(yōu)惠政策(配套費(fèi)減免、出讓收益 返還)等核心內(nèi)容,此文件依然是目前石家莊市城中村改造的基本依據(jù)。 2、關(guān)于進(jìn)一步加快城中村改造的指導(dǎo)意見(城指辦【 2008】25號(hào)) 明確了回遷面積原則上按 1:1置換,不超過 300平米
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第一條為進(jìn)一步加大開放力度, 充分調(diào)動(dòng)全縣廣大干部群眾參與項(xiàng)目建設(shè)和招商引資的 積極性,吸引和鼓勵(lì)更多的國內(nèi)外客商來我縣投資興業(yè), 根據(jù)國家和省、市有關(guān)規(guī)定, 結(jié)合 實(shí)際,制定本政策。 第二條本政策適用于在縣行政區(qū)域內(nèi)投資新建符合國家產(chǎn)業(yè)政策的獨(dú)立核算企業(yè)、 地方 基礎(chǔ)設(shè)施、 農(nóng)業(yè)和社會(huì)事業(yè)的項(xiàng)目以及從縣行政區(qū)域以外引進(jìn)的資金、 技術(shù)、設(shè)備等生產(chǎn)要 素。 第三條土地優(yōu)惠政策 1、工業(yè)生產(chǎn)性項(xiàng)目用地執(zhí)行工業(yè)用地最低出讓價(jià),同時(shí)按固定資產(chǎn)投資額度分類給予 相應(yīng)的技改擴(kuò)能獎(jiǎng)勵(lì), 在土地正式掛牌出讓后, 獎(jiǎng)勵(lì)資金從縣財(cái)政土地受益金中列支。 具體 獎(jiǎng)勵(lì)額度如下: ①固定資產(chǎn)投資 2000 萬元以上- 3 億元的項(xiàng)目, 以 2000 萬元為基數(shù), 每增加投資 1000 萬元,按項(xiàng)目用地每畝獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè)技改擴(kuò)能資金 2000元; ②固定資產(chǎn)投資 3 億元以上項(xiàng)目、高科技產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和能帶動(dòng)縣內(nèi)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的龍頭項(xiàng)目
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