造價通
更新時間：2024.12.29
西寧市二手房交易稅費主要有哪些

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">11KB

頁數(shù)： 3頁

西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ? 手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征 收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類二手房交易稅費共有 8 種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、 城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。 其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅， 合計稅率為 5.55%; 對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的， 暫免征收土 地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價的 0.15 ‰ ;個人所得稅 的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費 用后的余額為應納稅所得額， 稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。 西寧市二手房交易的稅費主要是營業(yè)稅，個人所得稅，土地 增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些， 盡管這些稅費在法律上應該是買賣雙方共同承擔的，但很顯 然，所有的賣方基本上都會把房屋交易

重慶：住宅交易稅前扣除裝修費

格式：pdf

大小：99KB

頁數(shù)：

近日，重慶市再次調(diào)整重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收辦法。成品住宅交易價格扣除20％裝修費用后，再確認是否屬于應稅住宅。市場分析，此舉等同于提高起征點，縮小了應稅住宅范圍。政策調(diào)整后，如是應稅住房，按扣除裝修費后的交易價作為計稅依據(jù)，并以計稅交易單價確定稅率檔次。據(jù)了解，新規(guī)定是按先扣除裝修費后的建筑面積單價再確認是否屬于應稅住房；而原規(guī)定則是按含裝修費的建筑面積單價先確定是否屬于應稅住房，如是應稅住房的，在計算實際應繳稅額時再扣除裝修費。

熱門知識

成都商品房交易稅

精華知識

成都商品房交易稅

最新知識

成都商品房交易稅
點擊加載更多>>

相關問答

成都商品房交易稅
點擊加載更多>>
專題概述
成都商品房交易稅相關專題

分類檢索：