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更新時(shí)間：2025.01.05
萬達(dá)城市綜合體項(xiàng)目調(diào)研要點(diǎn)

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AAAAAA 萬達(dá)城市綜合體項(xiàng)目調(diào)研要點(diǎn)（市場(chǎng)） 一、城市開發(fā)條件與選址要求 1.對(duì)城市整體開發(fā)環(huán)境的要求（廈門、上海） 1.1 城市常住人口： 500 萬以上或 ； 1.2 城市年 GDP 在 800 億元以上或 ；人均 GDP 達(dá) 15000 元或 ； 1.3 城市全社會(huì)年固定資產(chǎn)投資 500 億元以上或 ； 1.4 年社會(huì)消費(fèi)品零售總額 260 億元以上或 ； 1.5 城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入 18000 元以上或 ； 1.6 年人均消費(fèi)支出 9000 元以上或 ； 1.7 重視城市規(guī)劃第三產(chǎn)業(yè) ，未來周邊高科技產(chǎn)業(yè)規(guī)劃趨勢(shì)明顯或 ； 1.8 未來兩年內(nèi)政府領(lǐng)導(dǎo)不涉及到大范圍換屆或 ； 1.9 該城市有明顯的支柱產(chǎn)業(yè)，并且產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展迅速，能大量吸引人群或 ； 1.10 政府給予的優(yōu)惠政策不低于同類級(jí)別的商業(yè)項(xiàng)目或 ； 1.11 城市房地產(chǎn)行業(yè)年開發(fā)量 400 萬㎡以上，竣工量 3

萬達(dá)項(xiàng)目月度工期監(jiān)控情況表(僅萬達(dá)項(xiàng)目填報(bào))

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項(xiàng)目合同額（萬元） 自施合同額 （萬元） 建筑面積 （㎡） 開工日期 計(jì)劃竣工日期 計(jì)劃總工期 （天） 業(yè)態(tài)建筑面積 （㎡） 業(yè)態(tài)開工時(shí)間 業(yè)態(tài)竣工 時(shí)間 履約項(xiàng)目經(jīng) 理 業(yè)態(tài)節(jié)點(diǎn)業(yè)務(wù)事項(xiàng) （月度進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容） 節(jié)點(diǎn)級(jí)別 開始時(shí)間 完成時(shí)間 開始時(shí)間 完成時(shí)間 開始時(shí)間 完成（計(jì)劃 完成）時(shí)間 與模塊計(jì)劃比較 與內(nèi)控計(jì)劃比 較 與模塊計(jì) 劃比較 與內(nèi)控計(jì)劃 比較 業(yè)主原因 備注： 2、計(jì)劃偏差主要因素中業(yè)主原因包括：圖紙?jiān)?、甲方資金、材料供應(yīng)原因、業(yè)主要求調(diào)整等；自身原因包括：自身資源配置原因、工程質(zhì)量原因、管理原因等。 3、偏差天數(shù)對(duì)比（天）：比計(jì)劃提前為“ +”，比計(jì)劃滯后為“ -”。完成情況比例 =實(shí)際完成 /計(jì)劃完成 ×100%。 項(xiàng)目 月度工期監(jiān)控情況表 業(yè)態(tài)名稱 聯(lián)系電 模塊計(jì)劃 內(nèi)控計(jì)劃 實(shí)際 偏差天數(shù)對(duì)比（天） 完成情況比例（ %） 計(jì)劃偏差主 1、本表按照月度計(jì)劃結(jié)合模

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