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更新時間：2025.05.17
_車位_車庫歸屬_何去何從_

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車庫及車位銷售策略(正)

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車庫及車位銷售策略 1、提高入住率。 在合同中明確延遲接房相應(yīng)責(zé)任，如延遲接房期間物管費用按空置時收取，壓迫客 戶盡早接房、盡早裝修、盡早入住、盡早購?fù)＼囄飿I(yè)。 多舉辦社區(qū) SP活動，增強社區(qū)居住成熟氛圍，提高入住率。 2、 促銷。 限期限額優(yōu)惠。如在廣告中或電話中向新老客戶告知，在某一時間段內(nèi)將有一 定量購房者享受車位或車庫 10000元、5000元及以下的優(yōu)惠。在銷售說辭中可以以 “一 期購買業(yè)主中前 30%、前50%客戶購買停車物業(yè)優(yōu)惠名額尚余××個為由 ”。 發(fā)掘銷售噱頭進行贈送類促銷，如贈送洗車費。 針對某些滯銷房源進行購房贈送 “買房贈送車庫或車位的購買優(yōu)惠 ”。 通過業(yè)主積分卡進行宣傳，如在某一時間段內(nèi)購買停車物業(yè)將享受雙倍積分。 3、銷售政策。 由于停車物業(yè)的銷售時間與住宅相差不多，但金額較小，提成較少。因此為了 增加銷售人員的積極性，可提高銷售人員停車物業(yè)提成比例（地下車

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