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更新時(shí)間：2025.01.05
廣州簡化審批流程取消商品房預(yù)售備案

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廣東省廣州市國土資源和房屋管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，按照《廣州市人民政府關(guān)于取消調(diào)整保留行政審批備案事項(xiàng)的決定》規(guī)定，該局將商品房預(yù)售行政審批流程“兩步”減至“一步”，取消“預(yù)售商品房合同登記備案”業(yè)務(wù)，由“預(yù)購商品房預(yù)告登記”代替。按照規(guī)定，預(yù)售商品房合同一經(jīng)預(yù)告登記，即視為已經(jīng)行政確認(rèn)，具有公示、公信效力。這對(duì)開發(fā)商和購房者意味著行政審批流程簡化，“辦手續(xù)”交易時(shí)間縮短。該局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次取消合同備案將在確保登記安全的基礎(chǔ)上進(jìn)一步減少業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，提升業(yè)務(wù)效能。

商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案證明書(樣本)

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編號(hào)： 申請日期： 開發(fā)企業(yè) 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào) 聯(lián)系電話 注冊地址 監(jiān)管賬號(hào) 買受人名稱 證件名稱 證件號(hào)碼 戶籍所在地或國籍 聯(lián)系電話 共有人名稱 證件名稱 證件號(hào)碼 戶籍所在地或國籍 聯(lián)系電話 項(xiàng)目名稱 房屋坐落 幢號(hào) 房號(hào) 總層數(shù) 所在層數(shù) 房屋性質(zhì) 設(shè)計(jì)用途 建筑面積 （㎡） 套內(nèi)面積 （㎡） 公攤面積 （㎡） 預(yù)售單價(jià)（元） 合同單價(jià) （元） 合同總金額 （元） 付款方式 合同簽訂時(shí)間 合同備案日期 商品房買賣合同號(hào) 合同備案機(jī)構(gòu) 合同備案受理人 商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案證明書 出賣人信息 法定代表人（簽章） 開發(fā)企業(yè)（蓋章） 房屋權(quán)屬信息 房屋權(quán)屬構(gòu)成 合同備案情況 買受人（簽名） 漳州市房地產(chǎn)交易 與房屋權(quán)屬登記發(fā)證中心 注：1、本證明書經(jīng)開發(fā)企業(yè)簽章、買受人簽名、合同備案機(jī)構(gòu)蓋章后有效。 2、本證明書一式三份，備案機(jī)構(gòu)、開發(fā)企 業(yè)、買受人各持一份。 代理人（簽名）

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