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更新時間：2025.01.04
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房地產作為我國重要的不動產類型，經常被作為民商事抵押物。在房地產抵押登記過程當中，存在著諸多法律上的問題和爭議。房地產抵押登記法律屬性及效力問題，事關抵押人和抵押權人的利益，明確相關法律問題對于推動我國抵押市場規(guī)范運作和經濟發(fā)展，都具有重要的意義。本文立足民商事實踐，根據我國《物權法》《擔保法》等相關法律規(guī)定，分析房地產抵押登記過程中存在的相關法律問題。
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房地產抵押登記,是指抵押當事人以抵押人依法取得的房地產設定抵押后,依照法定程序申請有關房地產管理機關,在房地產權證上所作的記載。本文從房地產抵押登記制度的基本理論層面探討了我國房地產抵押登記制度存在的問題及其解決對策。
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