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更新時間：2025.03.15
控制性詳細(xì)規(guī)劃中的豎向規(guī)劃

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淺談控制性詳細(xì)規(guī)劃中的豎向規(guī)劃 【摘 要】豎向規(guī)劃作為城市規(guī)劃從二維控制到三維控制的手段 對城市各項用地的高程進(jìn)行規(guī)劃控制，其涉及的因素較多，過程復(fù) 雜。本文引入 idef 模型對控制性詳細(xì)規(guī)劃中豎向規(guī)劃進(jìn)行了分析， 考慮因素全面，使豎向規(guī)劃流程更加清晰明了，并指出豎向規(guī)劃是 一個反復(fù)循環(huán)的過程，提高了豎向規(guī)劃的科學(xué)性和經(jīng)濟性?？晒┮?guī) 劃人員進(jìn)行豎向規(guī)劃時作參考用。 【關(guān)鍵詞】控制性詳細(xì)規(guī)劃；豎向規(guī)劃； idef 模型；循環(huán)過程 引言 豎向規(guī)劃是控制性詳細(xì)規(guī)劃中一項非常重要的內(nèi)容。根據(jù)《城 市規(guī)劃編制方法》及《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》的要求，控制性詳 細(xì)規(guī)劃中的豎向規(guī)劃應(yīng)著重從高程上解決好四個方面問題：其一是 用地地形的利用與整治，使之適合地塊性質(zhì)和地塊劃分等平面布局 的需要；其二是滿足城市道路、交通運輸要求，以利于交通組織； 其三解決好地表排水，同時能滿足防洪排澇方面要求；其四，結(jié)合 地形

控制性詳細(xì)規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)項目的對比研究——以長沙市為例

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房地產(chǎn)開發(fā)項目在城市中愈演愈烈,\"突破\"成為各個房地產(chǎn)開發(fā)商與城市規(guī)劃博弈的關(guān)鍵詞,控制性詳細(xì)規(guī)劃究竟如何控制?房地產(chǎn)開發(fā)項目的\"突破\"又具有什么樣的規(guī)律?從宏觀調(diào)控到微觀措施,如何更加有效的調(diào)控房地產(chǎn)市場?本文以長沙市為例,通過控規(guī)指標(biāo)與開發(fā)實際指標(biāo)的對比研究,希望能從中探索控規(guī)的合理調(diào)控措施。

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