造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償與基準(zhǔn)地價(jià)的協(xié)調(diào)研究

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城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償與基準(zhǔn)地價(jià)的協(xié)調(diào)關(guān)系到社會(huì)的穩(wěn)定和被拆遷人的根本利益,一直是近年來城市化高速發(fā)展過程中的社會(huì)熱點(diǎn)。一是黨和國家對于城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償與基準(zhǔn)地價(jià)工作的重視,二是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與基準(zhǔn)地價(jià)存在較大問題。本文通過對城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償目前所存在的問題進(jìn)行剖析,結(jié)合佛山市禪城區(qū)的城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償案例,為進(jìn)一步改進(jìn)城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償和基準(zhǔn)地價(jià)評定體系工作提供了參考建議,使其既能滿足廣大人民群眾的需要,又符合國家穩(wěn)定和長治久安的要求,從而達(dá)到國家政府和人民群眾共建和諧社會(huì)的偉大目標(biāo)。

當(dāng)前房屋拆遷補(bǔ)償評估芻議

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房屋拆遷補(bǔ)償評估是當(dāng)前房屋評估行業(yè)與動(dòng)遷市民密切關(guān)注的問題。本文首先對房屋拆遷補(bǔ)償評估4種方法的利弊進(jìn)行了分析,指出加權(quán)綜合評估方法才是比較全面、合理和科學(xué)的方法;然后詳細(xì)介紹了房屋拆遷補(bǔ)償評估流程中的5個(gè)階段,從而對提高房屋拆遷補(bǔ)償評估工作的可操作性有所借鑒。

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